> Te koop > LADEUZE > Huis > Gerenoveerde hoeve met veel lichtinval op 3.800 m²
Nieuw

Gerenoveerde hoeve met veel lichtinval op 3.800 m²

€ 498.000

7950 LADEUZE

Een pand van Immo Beguin

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 349 m² bewoonbaar
  • 3890 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Te koop: Gerenoveerde hoeve met veel lichtinval op 3.800 m²

Midden in het groen, zonder directe buren en toch dicht bij de nodige voorzieningen, bevindt zich deze charmante gerenoveerde hoeve. De combinatie van authentiek karakter, hedendaags comfort en uitzonderlijk veel ruimte maakt dit een bijzondere eigendom voor wie rust en natuur centraal wil stellen.

Wat maakt deze woning uniek?
De ruime leefruimte bestaat uit een open ingerichte keuken met kookeiland, eetplaats en gezellige zithoek met houtkachel. Verder vindt u op het gelijkvloers een doucheruimte met inloopdouche en toilet, berging, wasruimte en kelder. Een absolute meerwaarde is de grote multifunctionele ruimte met aparte ingang, bestaande uit twee kamers en een ruime mezzanine. Ideaal als kantoor, atelier, praktijk- of bedrijfsruimte. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime en lichtrijke slaapkamers.
Buiten geniet u van een intiem terras en een groene tuin. Daarnaast zijn er 4 parkeerplaatsen, een afdak en een grote te renoveren schuur die bijkomende mogelijkheden biedt.
Technisch: zonnepanelen, conforme elektriciteit, een recente stookolieketel uit 2023, PVC-ramen met dubbele beglazing, 2 houtkachels, waterontharder en twee regenwaterreservoirs van elk 10.000 liter.

Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, privacy en karakter, gecombineerd met mogelijkheden voor een professionele activiteit.

Meer info of een bezoek via aurelie@immobeguin.be.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20261002004148
  • Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 498.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 402
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 349
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3890
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 3890
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Beguin
Logo van makelaar: Immo Beguin
Vastgoedmakelaar sinds 2009
Immo Beguin werd in 2009 opgericht door Sophie Beguin, bekend als vastgoedinkoper bij het populaire Play-programma Blind Gekocht. Ze startte vanuit één kantoor op de Grote Markt in Ronse. Vandaag is Immo Beguin uitgegroeid tot een toonaangevend vastgoedkantoor met +7 vestigingen in o.a. Ronse, Waregem, Lessines, Kortrijk, Doornik en Deinze. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van residentieel en professioneel vastgoed, met een persoonlijke aanpak, snelle service en focus op resultaat. Onze kernwaarden: Connect, Drive, Deliver, vormen de basis van alles wat we doen. Vastgoed is voor ons geen transactie, maar een manier om echte impact te maken in het leven van mensen.
Logo van makelaar: Immo Beguin
Saint-Amand 1 Ladeuze
Gerenoveerde hoeve met veel lichtinval op 3.800 m² foto {{pictureIndex}}

Gerenoveerde hoeve met veel lichtinval op 3.800 m²

€ 498.000

7950 LADEUZE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?