Karaktervolle gezinswoning met professionele ruimte!

Ideaal gelegen zal deze ruime eigendom van meer dan 350 m² grote gezinnen, vrije beroepen of zelfstandigen aanspreken die op zoek zijn naar een woning diewooncomfort combineert met een professionele ruimte.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime inkomhal, een polyvalente ruimte (speelkamer, bureau, enz.), een prachtige lichtrijke leefruimte met kathedraalplafond en houtkachel, en een grote volledig uitgeruste Dovy-keuken met eethoek die uitgeeft op de tuin.

Verder vindt u op het gelijkvloers twee slaapkamers, waarvan één met private douchekamer en toilet, een wasruimte/technische ruimte en een afzonderlijk toilet.

In de kelder bevindt zich een praktische kelder die extra opslagruimte biedt.

Op de verdieping beschikt de woning over een mezzanine die naar wens kan worden ingericht als bureau, slaapkamer of ontspanningsruimte, twee mooie slaapkamers en een prachtige, recent gerenoveerde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Een grote troef van deze eigendom is de onafhankelijke professionele ruimte, momenteel ingericht als medische praktijk. Deze omvat een consultatieruimte, een wachtzaal en toiletten, en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Hierdoor zijn tal van professionele activiteiten mogelijk. Een elektrische poort en een ruime parking bieden plaats aan patiënten of klanten van deze beroepsactiviteit.

Buiten geniet u van een prachtige tuin op een perceel van meer dan 15 are, met terras voorzien van een zonnescherm, vijver, kippenhok, tuinhuis, grote schommel en zijdelingse doorgang.

Technische kenmerken: EPC C, conforme elektriciteit, recent en geïsoleerd dak, PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, condenserende gasketel (2018), afzonderlijke verwarmingsketel voor het professionele gedeelte, warmtepomp warm/koud, zonnepanelen met batterij van 3 kW, thermodynamische boiler, waterverzachter, parlofoon, alarmsysteem, camera’s, gemotoriseerde poorten, Quooker-kraan in de keuken, enz.

Een zeldzame eigendom met royale volumes, een uitstekend uitrustingsniveau en tal van gebruiksmogelijkheden, zowel privé als professioneel. U hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Zeker een bezoek waard.

Informatie en bezoeken via: aurelie@immobeguin.be