Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Exclusief wonen met zicht over de Vismarkt in hartje Brugge
€ 495.000
Een pand van Agence Coucke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het historische burgerhuis “De Gouden Rake”, met een imposante 17de-eeuwse gevel, bevindt zich dit charmante appartement van ca. 120 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met lift. Een unieke woonkans op een absolute toplocatie in Brugge, met een weids en idyllisch zicht op de Vismarkt en de omliggende historische binnenstad.
Het appartement geniet van een bijzonder aangename indeling en uitzonderlijke lichtinval dankzij de brede gevel met vier hoge dubbele ramen. Een grote troef is de ruime leefruimte in parket (wat een uitzicht). Er is een open keuken met werkeiland en kwalitatieve toestellen, die aansluit op een praktische bergruimte. Twee mooie slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en een kleine badkamer ensuite. Er is tevens een grote master badkamer. Beide slaapkamers geven rechtstreeks uit op het zonnige terras en zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Extra troeven zijn onder meer de privatieve kelderberging, de lift in het gebouw én de optie om een private parkeerplaats bij te kopen (60.000€) achteraan het pand met uitweg via de Waalsestraat.
De renovatie en inrichting dateren uit de jaren 1990. Zowel het appartement als het gebouw werden steeds met de grootste zorg onderhouden. Kandidaten die houden van ruimte, licht, karakter en locatie zullen hier ongetwijfeld de uitzonderlijke potentie van dit eigendom herkennen. Een update naar hedendaagse smaak kan het appartement bovendien naar een nog hoger niveau tillen.
G-score: B, P-score; B
Het appartement geniet van een bijzonder aangename indeling en uitzonderlijke lichtinval dankzij de brede gevel met vier hoge dubbele ramen. Een grote troef is de ruime leefruimte in parket (wat een uitzicht). Er is een open keuken met werkeiland en kwalitatieve toestellen, die aansluit op een praktische bergruimte. Twee mooie slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en een kleine badkamer ensuite. Er is tevens een grote master badkamer. Beide slaapkamers geven rechtstreeks uit op het zonnige terras en zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Extra troeven zijn onder meer de privatieve kelderberging, de lift in het gebouw én de optie om een private parkeerplaats bij te kopen (60.000€) achteraan het pand met uitweg via de Waalsestraat.
De renovatie en inrichting dateren uit de jaren 1990. Zowel het appartement als het gebouw werden steeds met de grootste zorg onderhouden. Kandidaten die houden van ruimte, licht, karakter en locatie zullen hier ongetwijfeld de uitzonderlijke potentie van dit eigendom herkennen. Een update naar hedendaagse smaak kan het appartement bovendien naar een nog hoger niveau tillen.
G-score: B, P-score; B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260523-0003872028-RES-1
- Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
1Braambergstraat16BruggeC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.