3 slpk. duplex met terras en topzicht
€ 398.800
Fosterpark 4/401 - 8000 Brugge
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 133 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op een unieke ligging aan het Fosterpark ontdekt u dit ruime en kwalitatief afgewerkte duplexappartement (4e en 5e verdieping) van 133 m², waar zicht op groen, water en de Brugse binnenstad centraal staat.
De indeling is doordacht en meteen overtuigend: een ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met pelletkachel, die naadloos aansluit op het groot zonneterras. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken en praktische berging/wasplaats. Op dit niveau bevindt zich eveneens een volwaardige slaapkamer en badkamer. De duplexverdieping biedt twee extra slaapkamers, een bureau en een tweede badkamer – ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en comfort wil combineren.
Dit appartement is bovendien elektrisch conform en beschikt over een gunstig EPC-label C (241 kWh/m²), wat zorgt voor een solide basis zonder verrassingen.
De mogelijkheid tot aankoop van een garage versterkt het comfort op deze centrale ligging.
Dit is een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Ruimte, licht en uitzicht komen hier samen in een woonbeleving die zelden op de markt komt.
Interesse? Contacteer Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Op een unieke ligging aan het Fosterpark ontdekt u dit ruime en kwalitatief afgewerkte duplexappartement (4e en 5e verdieping) van 133 m², waar zicht op groen, water en de Brugse binnenstad centraal staat.
De indeling is doordacht en meteen overtuigend: een ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met pelletkachel, die naadloos aansluit op het groot zonneterras. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken en praktische berging/wasplaats. Op dit niveau bevindt zich eveneens een volwaardige slaapkamer en badkamer. De duplexverdieping biedt twee extra slaapkamers, een bureau en een tweede badkamer – ideaal voor wie ruimte, flexibiliteit en comfort wil combineren.
Dit appartement is bovendien elektrisch conform en beschikt over een gunstig EPC-label C (241 kWh/m²), wat zorgt voor een solide basis zonder verrassingen.
De mogelijkheid tot aankoop van een garage versterkt het comfort op deze centrale ligging.
Dit is een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Ruimte, licht en uitzicht komen hier samen in een woonbeleving die zelden op de markt komt.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231021-0002987037-RES-1
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- EPC (pdf)
- Plannen-1 (1).jpg (jpg)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Rooilijnplan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Plan.jpg (jpg)
- Basisakte (pdf)
- 2013 10 24_Garagecomplex Fosterpark_gecoördineerde Basisakte.pdf (pdf)
- 2013 10 24_Garagecomplex Fosterpark_gecoördineerde Basisakte.pdf (pdf)
- Verslag AV 1 (pdf)
- Verslag AV 2 (pdf)
- Verslag AV 3 (pdf)
- Balans 1 (pdf)
- EPC alg. delen ( delen)
- Jaarverslag 1 (pdf)
- Jaarverslag 2 (pdf)
- Artikel 577-11 (pdf)
- 2025 11 27_Reglement Interne Orde Fosterpark.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.151 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 21 m² |
| Slaapkamer | 24 m² |
| Leefruimte | 49 m² |
| Praktijkruimte | 15.5 m² |
| Keuken | 6 m² |
| Opbergruimte | 4 m² |
| Terras | 4 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 133 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
