Nieuw
Duplex met ruim terras & EPC B aan de rustige stadsrand
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 68 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, wacht een duplexappartement dat je meteen inpalmt met zijn charme. Hier woon je in alle rust en toch met cultuur, winkels, sport en zelfs de Brugse Zot op een steenworp.
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, wacht een duplexappartement dat je meteen inpalmt met zijn charme. Hier woon je in alle rust en toch met cultuur, winkels, sport en zelfs de Brugse Zot op een steenworp.
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, wacht een duplexappartement dat je meteen inpalmt met zijn charme. Hier woon je in alle rust en toch met cultuur, winkels, sport en zelfs de Brugse Zot op een steenworp.
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse?
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250825-0003667778--1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest - GD Hof van Bourgondie Brugge.pdf (pdf)
- Basisakte Hof Van Bourgondie 25-09-1984.pdf (pdf)
- Basisakte Hof Van Bourgondie 26-03-1986.pdf (pdf)
- Certificaat-20220321-0002377547-GD-2 127.pdf (pdf)
- Verslag AV-13-12-2024.pdf (pdf)
- ABA_31808M047000X000_20250676541.pdf (pdf)
- Certificaat-20250825-0003667778-RES-1.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 756 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 756 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 68 |
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
7111982
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025