BEDRIJFSPAND te koop bestaande uit MAGAZIJNEN en KANTOREN op industriezone "Blauwe Toren" te Brugge. Grondopp. 7.294m². Ruime uitbreidingsmogelijkheden! foto 1

Nieuw

BEDRIJFSPAND te koop bestaande uit MAGAZIJNEN en KANTOREN op industriezone "Blauwe Toren" te Brugge. Grondopp. 7.294m². Ruime uitbreidingsmogelijkheden!

Prijs op aanvraag

Kolvestraat 13 - 8000 Brugge

Een pand van CENTRO | VASTGOED

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Jouw geplande bezichtigingen

Aan het laden...

Overzicht

2800 m² bewoonbaar
7294 m² grond
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijnen: 2.500m²
Kantoren: 2 x 150m² (glv. en 1°V)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 7.296m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal
Het terrein is gedeelte verhard, grotendeels omheind en voorzien van een automatische schuifpoort (Kleine Monnikenwerve) en hekken (Kolvestraat).

Uitbreidingsmogelijkheden: uitbreidingszone achteraan het perceel, bereikbaar via de "Kleine Monnikenwerve": ± 2.500m².
Bouwvrije stroken tov de perceelsgrenzen: 5m (bouwen op de perceelsgrens bespreekbaar).

INDELING:
Magazijnen: stookplaats/berging - HS-cabine - productiemagazijn (1.350m² - VH: 4,5m) - Opslagruimte (500m² - VH: 7,5m) - nieuwe magazijn (560m²) voorzien van Rolbrug (3 ton) - luifel
Kantoren: afzonderlijke kantoren - sanitaire ruimte (dames/heren), voorzien van douches, lockers, lavabo's - eetplaats met keuken, ...

GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging: vlotte bereikbaarheid en zicht-locatie met veel passage
- Toegankelijk via "Kolvestraat" en "Kleine Monnikenwerve" als enige perceel op de "Blauwe Toren".
- Nog ruime uitbreidingsmogelijkheden of ruimte voor buitenstockage op het terrein!
- Eigen HS-cabine
- 62 kWp zonnepanelen (energiezuinig)

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (eigen, gekeurde HS-cabine, 250kVA), stads- en regenwater (5 x 10.000 liter), CV op aardgas (industriële toevoer), internet.
Nieuwe hoge rendementsketel op aardgas voor de kantoren.
in 2020 werden 180 ZONNEPANELEN van 345W gelegd op het dak met een totaal vermogen van 62kWp
In 2021 werd een nieuwe transformator van 250kvA voorzien in de HS-cabine!

LIGGING:
- Op industriezone "Blauwe Toren" met vlotte verbinding (E40, A11, ...)

* Bijzonderheden:
- Vrij bij het verlijden van de akte
- Geen opsplitsing mogelijk!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0849
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	2800
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	B
Totale oppervlakte (m²)	7294
Bebouwde oppervlakte (m²)	2650

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

CENTRO | VASTGOED

CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties

SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP. OOK IN HET VASTGOED! Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …) Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld! CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts. Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen. Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.

Q0849

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar