Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
karaktervol handelspand met woonst en parking voor 2 wagens op toplocatie in Brugge (Kristus Koning)
Een pand van Agence Coucke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 179 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Unieke zichtbaarheid, interbellum-allure, parking en woonst met een aparte ingang. Op de hoek van Maria Van Bourgondiëlaan en Leopold I-laan, in de prestigieuze wijk Kristus Koning, presenteren we dit markante handelspand met ruime woonst. Vermoedelijk opgetrokken in het interbellum ademt dit gebouw karakter en uitstraling, met een ligging om u tegen te zeggen: vlak bij de Buffelbrug, langs het idyllische Maria Van Bourgondiëkanaal, omzoomd door statige platanen.Het gelijkvloers omvat een ruim kantoor/handelsruimte met grote etalages aan de Leopold I-laan (verhuurd), goed voor maximale visibiliteit en natuurlijke lichtinval. Aan de Maria Van Bourgondiëlaan is er bovendien de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren op eigen grond. Achter het kantoor ligt een gezellig tuintje, discreet afgescheiden van de straat door een lange, met klimop begroeide muur. Een groene cocon in de stad.Boven het handelspand bevindt zich een verrassend ruime woonst: 1e verdieping: lichtrijke living, keuken, badkamer en slaapkamer; 2e verdieping: tweede leefruimte met open trap en extra badkamer. Zolderverdieping: bijkomende slaapkamer De locatie is ronduit strategisch: nabij alle invalswegen én op fietsafstand van de Brugse binnenstad. Een pand met persoonlijkheid, een prima belegging maar evenzeer geschikt voor een eigen/project uitbating (bij het einde van de huur). Een eigendom met grote visibiliteit, veel uitstraling en een uitzonderlijke ligging. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : A. G-score : A.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240206-0003132031-KNR-1
- Energieverbruik: 962 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.554 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 179 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
1MariaVanBourgondiëlaan34BruggeC
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.