Nieuw
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom in hartje Brugge!
€ 795.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een absolute topligging in het centrum van Brugge, op wandelafstand van de Markt en omringd door alle voorzieningen die de Brugse binnenstad te bieden heeft, vinden we deze veelzijdige opbrengsteigendom. Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commercieel vastgoed en residentiële verhuur, met bovendien het comfort van reeds bestaande huurinkomsten.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële handelsruimte van 51 m², momenteel ingericht als horecazaak. De ruimte omvat een aangename eet- en zitruimte, een sanitaire gedeelte en een keuken. De commerciële handelsruimte is momenteel verhuurd, wat meteen zorgt voor een bijkomende en stabiele inkomstenstroom.
De bovenliggende verdiepingen omvatten 5 studentenkoten/studio’s, elk ingericht met een leefruimte, open keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet. De studio’s op de eerste en tweede verdieping beschikken over een oppervlakte van 26 m², terwijl de studio op de derde verdieping met 43 m² over een aanzienlijk ruimer woonvolume beschikt.
De combinatie van een commercieel verhuurde gelijkvloerse handelsruimte, vijf verhuurde studio’s en een topligging in Brugge maakt van dit pand een uiterst interessante investering. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde en veelzijdige opbrengsteigendom met een aantrekkelijke mix van commercieel en residentieel vastgoed
Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële handelsruimte van 51 m², momenteel ingericht als horecazaak. De ruimte omvat een aangename eet- en zitruimte, een sanitaire gedeelte en een keuken. De commerciële handelsruimte is momenteel verhuurd, wat meteen zorgt voor een bijkomende en stabiele inkomstenstroom.
De bovenliggende verdiepingen omvatten 5 studentenkoten/studio’s, elk ingericht met een leefruimte, open keuken en badkamer met douche, lavabo en toilet. De studio’s op de eerste en tweede verdieping beschikken over een oppervlakte van 26 m², terwijl de studio op de derde verdieping met 43 m² over een aanzienlijk ruimer woonvolume beschikt.
De combinatie van een commercieel verhuurde gelijkvloerse handelsruimte, vijf verhuurde studio’s en een topligging in Brugge maakt van dit pand een uiterst interessante investering. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een verzorgde en veelzijdige opbrengsteigendom met een aantrekkelijke mix van commercieel en residentieel vastgoed
Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250829-0003647162-KNR-2
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
WC/TK/0574
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026