CENTRO | VASTGOED
Projectgrond op AAA-locatie (ring van Brugge) voor handelsgelijkvloers/kantoor met appartement(en) en garages. Grondopp.: 725m2.
Sint-Pieterskaai 76 - 8000 Brugge
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bestaande situatie:
Gelijkvloers: 170,51m² (handelspand) + 144,42m² (loods)
Eerste verdieping: 56,7m2
Vergunde situatie (nieuwbouw)
Gelijkvloers: 332,27m²
Eerste verdieping: 166,74m²
Tweede verdieping: 130m2
Er is een lift (liftkooi 140 x 115 cm) aanwezig in het gebouw.
Grondoppervlakte perceel: 695m2
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan: Brugge-Oostkust: woongebied
Hoofdbestemming: handel, wonen, kantoren, horeca Nevenbestemming: (auto)bergplaatsen
BPA: nr. 22 Fort Lapin: zone 4 bestemming: H, W1
RUP: deelgebied 14, St-Pieterskaai
Bouwvoorschriften volgens BPA:
Max. bouwdiepte verdieping: 14m
Max. bouwhoogte: 3 bouwlagen
Dakvorm: hellend dak - afwijking mogelijk: plat dak
Parkeerruimtes en fietsstallingen: 1 parkeerplaats en 1 fietsstalling per 50m2 kantooroppervlakte.
Totale bruto kantooroppervlakte= 595m2, wat resulteert in 12 parkeerplaatsen.
De vergunning voorziet in 5 open parkeerliften (voor 10 wagens) + een dubbele garage.
Er zijn 14 fietsenstandaards voorzien onder de luifel + 6 fietsenstandplaatsen in de garage.
Hoogstammen bij parking: 1 boom per 5 parkings aanplanten
LIGGING:
- Op een boogscheut van het historisch centrum en zicht op het water ("Handelskom") tussen de Krakelebrug en Warandebrug.
De omgeving is hoofdzakelijk gekenmerkt door: handelszaken en bergplaatsen. Dit perceel ligt tussen Shurgard Storage en meubelzaak Chateau d’ Ax.
* Bijzonderheden:
- Projectgrond met vergunning (geen verdere verplichtingen tov architect, studiebureau, ...)
- Onmiddellijk uitvoerbaar volgens vergunning.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0716-G
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bestaande situatie:
Gelijkvloers: 170,51m² (handelspand) + 144,42m² (loods)
Eerste verdieping: 56,7m2
Vergunde situatie (nieuwbouw)
Gelijkvloers: 332,27m²
Eerste verdieping: 166,74m²
Tweede verdieping: 130m2
Er is een lift (liftkooi 140 x 115 cm) aanwezig in het gebouw.
Grondoppervlakte perceel: 695m2
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan: Brugge-Oostkust: woongebied
Hoofdbestemming: handel, wonen, kantoren, horeca Nevenbestemming: (auto)bergplaatsen
BPA: nr. 22 Fort Lapin: zone 4 bestemming: H, W1
RUP: deelgebied 14, St-Pieterskaai
Bouwvoorschriften volgens BPA:
Max. bouwdiepte verdieping: 14m
Max. bouwhoogte: 3 bouwlagen
Dakvorm: hellend dak - afwijking mogelijk: plat dak
Parkeerruimtes en fietsstallingen: 1 parkeerplaats en 1 fietsstalling per 50m2 kantooroppervlakte.
Totale bruto kantooroppervlakte= 595m2, wat resulteert in 12 parkeerplaatsen.
De vergunning voorziet in 5 open parkeerliften (voor 10 wagens) + een dubbele garage.
Er zijn 14 fietsenstandaards voorzien onder de luifel + 6 fietsenstandplaatsen in de garage.
Hoogstammen bij parking: 1 boom per 5 parkings aanplanten
LIGGING:
- Op een boogscheut van het historisch centrum en zicht op het water ("Handelskom") tussen de Krakelebrug en Warandebrug.
De omgeving is hoofdzakelijk gekenmerkt door: handelszaken en bergplaatsen. Dit perceel ligt tussen Shurgard Storage en meubelzaak Chateau d’ Ax.
* Bijzonderheden:
- Projectgrond met vergunning (geen verdere verplichtingen tov architect, studiebureau, ...)
- Onmiddellijk uitvoerbaar volgens vergunning.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0716-G
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 695 m² grond
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 424.500 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|
Perceel
Breedte (m) | 14 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
Totale oppervlakte (m²) | 695 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |