De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Ruime gezinswoning met grote tuin in kindvriendelijke buurt
€ 299.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 275 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime rijwoning is rustig gelegen in een aangename en kindvriendelijke woonwijk in Sint-Pieters, met verschillende speelpleintjes, scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij. Ook het centrum van Brugge is vlot bereikbaar.
De woning staat op een perceel van 275 m² en beschikt over ca. 126 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, keuken, ruime leefruimte met toegang tot de tuin, een inpandige garage en een praktische kelder.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder van ca. 31 m² biedt bovendien bijzonder veel potentieel en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.
Een absolute troef is de grote tuin, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte.
De woning vraagt enige renovatie en modernisering, maar biedt dankzij haar mooie ruimtes en praktische indeling tal van mogelijkheden. Bovendien beschikt ze over PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas (2022). EPC-label D – geen renovatieverplichting!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
De woning staat op een perceel van 275 m² en beschikt over ca. 126 m² bewoonbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een apart toilet, keuken, ruime leefruimte met toegang tot de tuin, een inpandige garage en een praktische kelder.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder van ca. 31 m² biedt bovendien bijzonder veel potentieel en kan, mits verdere inrichting, bijvoorbeeld worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers.
Een absolute troef is de grote tuin, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenruimte.
De woning vraagt enige renovatie en modernisering, maar biedt dankzij haar mooie ruimtes en praktische indeling tal van mogelijkheden. Bovendien beschikt ze over PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas (2022). EPC-label D – geen renovatieverplichting!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240401-0003197984-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- ATT33803.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- uittreksel kadastrale legger_2 (1).pdf (PDF)
- stedenbouwk inl.pdf (PDF)
- OVAM - ovamattest.pdf (PDF)
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 18.3 m² |
|---|---|
| Keuken | 8.2 m² |
| Leefruimte | 6.62 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 275 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00285
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.