Nieuw
Nieuwbouwwoning met tuin en garage te Koolkerke
€ 495.000
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 294 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te Brugge - Koolkerke verkopen wij deze energiezuinige nieuwbouwwoning voorzien van 3 à 4 slaapkamers, een grote garage en een aangelegde tuin. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een praktische indeling en een rustige ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open en ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een optimale connectie met het zongerichte terras en de aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De vaste trap naar de zolderverdieping is voorzien.
Naast de woning nog een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen. De woning wordt gebouwd volgens de laatste energienormen (E-peil ± E30) en is uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. Aankopen aan 6 % BTW is mogelijk.
Meer informatie of plannen inkijken?
Contacteer Willem Cauwels via 050/89.27.70.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open en ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een optimale connectie met het zongerichte terras en de aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een zolderverdieping die kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De vaste trap naar de zolderverdieping is voorzien.
Naast de woning nog een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen. De woning wordt gebouwd volgens de laatste energienormen (E-peil ± E30) en is uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. Aankopen aan 6 % BTW is mogelijk.
Meer informatie of plannen inkijken?
Contacteer Willem Cauwels via 050/89.27.70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: EPB
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 12 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 294 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2819
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025