> Te koop > Brugge > Huis > Renovatieproject op schitterende locatie

Renovatieproject op schitterende locatie

Een pand van CORRECT VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 323 m² bewoonbaar
  • 180 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze ruime burgerwoning gelegen in één van de mooiste straten van Brugge, tussen het Sint-Maartensplein en de Sint-Annarei, heeft heel wat potentieel te bieden. Zowel binnen als buiten biedt de woning mooie oppervlaktes in de binnenstad. Er is mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers. De woning vraagt een TOTAALRENOVATIE maar heeft alles om een parel te worden (locatie, bewoonbare oppervlakte, tuin, authentieke elementen,...)

De huidige indeling is als volgt;
Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, living en eetplaats, 2de eetplaats, voormalige keukenruimte, berging. Er is tevens een kelder.
1ste verdieping: 3 volwaardige kamers, badkamer.
2de verdieping: Verdieping met ruimtes die open gemaakt kunnen worden tot in de nok van het dak.
3de verdieping: Mogelijkheid tot nog een volwaardige 3de verdieping mits het verhogen van de trekbalken van het dak.

Troeven:
-Prachtige locatie in het Sint-Walburgakwartier dichtbij àlles maar weg van de drukte.
-Mooie bewoonbare oppervlakte
-Ruime stadstuin

Kortom een renovatieproject die na aanpak een prachtige gezinswoning, b&b, woning met praktijk,... wordt!

Contacteer Emile voor een bezoek ter plaatse: 0492 08 08 08
emile@correctvastgoed.be

Wij verzorgen ook de schatting van uw woning. Bel voor meer info!

Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan.
https://www.correctvastgoed.be/schatting

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject op schitterende locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Renovatieproject op schitterende locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 562
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 323
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Geen keukeninrichting
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 180
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


CORRECT VASTGOED
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
Logo van makelaar: CORRECT VASTGOED
Hoornstraat 9 Brugge
Renovatieproject op schitterende locatie foto {{pictureIndex}}

Renovatieproject op schitterende locatie

€ 475.000

Hoornstraat 9 - 8000 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan