Renovatieproject op schitterende locatie
€ 475.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime burgerwoning gelegen in één van de mooiste straten van Brugge, tussen het Sint-Maartensplein en de Sint-Annarei, heeft heel wat potentieel te bieden. Zowel binnen als buiten biedt de woning mooie oppervlaktes in de binnenstad. Er is mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers. De woning vraagt een TOTAALRENOVATIE maar heeft alles om een parel te worden (locatie, bewoonbare oppervlakte, tuin, authentieke elementen,...)
De huidige indeling is als volgt;
Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, living en eetplaats, 2de eetplaats, voormalige keukenruimte, berging. Er is tevens een kelder.
1ste verdieping: 3 volwaardige kamers, badkamer.
2de verdieping: Verdieping met ruimtes die open gemaakt kunnen worden tot in de nok van het dak.
3de verdieping: Mogelijkheid tot nog een volwaardige 3de verdieping mits het verhogen van de trekbalken van het dak.
Troeven:
-Prachtige locatie in het Sint-Walburgakwartier dichtbij àlles maar weg van de drukte.
-Mooie bewoonbare oppervlakte
-Ruime stadstuin
Kortom een renovatieproject die na aanpak een prachtige gezinswoning, b&b, woning met praktijk,... wordt!
Contacteer Emile voor een bezoek ter plaatse: 0492 08 08 08
emile@correctvastgoed.be
Wij verzorgen ook de schatting van uw woning. Bel voor meer info!
Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan.
https://www.correctvastgoed.be/schatting
De huidige indeling is als volgt;
Gelijkvloers: Inkomhal, bureau, living en eetplaats, 2de eetplaats, voormalige keukenruimte, berging. Er is tevens een kelder.
1ste verdieping: 3 volwaardige kamers, badkamer.
2de verdieping: Verdieping met ruimtes die open gemaakt kunnen worden tot in de nok van het dak.
3de verdieping: Mogelijkheid tot nog een volwaardige 3de verdieping mits het verhogen van de trekbalken van het dak.
Troeven:
-Prachtige locatie in het Sint-Walburgakwartier dichtbij àlles maar weg van de drukte.
-Mooie bewoonbare oppervlakte
-Ruime stadstuin
Kortom een renovatieproject die na aanpak een prachtige gezinswoning, b&b, woning met praktijk,... wordt!
Contacteer Emile voor een bezoek ter plaatse: 0492 08 08 08
emile@correctvastgoed.be
Wij verzorgen ook de schatting van uw woning. Bel voor meer info!
Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan.
https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 562 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Geen keukeninrichting |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
Hoornstraat 9 Brugge
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



