Nieuw
Brugse 3-slpkr herenwoning met studio & romantische tuin
€ 549.000
Een pand van Omhil-Immo
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Statige Interbellum-woning gelegen in de geborgenheid van het Kristus-Koning kwartier. De woonst met opvallende gevel met driezijdige erker als accent, werd destijds "kloek" neergepoot in de directe nabijheid van het Graaf Visartpark met bijgevolg zo goed als directe toegang tot het Brugse stadscentrum. Het behoud van authenticiteit in harmonie met hedendaags wooncomfort (Hoge plafonds, deuren, mouluren, zonnepanelen, warmtepomp ...) bekrachtigt naadloos de ZIEL & GRANDEUR van de woonst. De romantisch getinte tuin met meerdere terrassen en tuinberging gehuld in complete PRIVACY zijn dan ook een absolute meerwaarde.
Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in :
* Inkomhal met vestiaire & toegang tot de droge kelder
* Gastentoilet
* Leefruimte met zithoek
* Eetkamer met zicht op de tuin
* Open woonkeuken
* Berging/wasruimte
* Tuin met meerdere terrassen en tuinberging
1e VD omvat :
* Nachthal
* 2 ruime slpkrs
* Badkamer (wastafel - inloopdouche - toilet)
2e VD behelst een studio voorzien van airco met volgende inrichting:
* Inkom
* Leefruimte met een open uitgeruste woonkeuken
* Via een vaste trap bereikt men de slaapkamer voorzien van maatwerkkasten & ensuite badkamer (wastafel - douche - toilet)
EXTRA TROEVEN! Up-to-date & instapklaar / Energiezuinig / TOPLIGGING / Behoud van authenticiteit / Elektriciteit conform / ...
Het GELIJKVLOERS verdeelt zich in :
* Inkomhal met vestiaire & toegang tot de droge kelder
* Gastentoilet
* Leefruimte met zithoek
* Eetkamer met zicht op de tuin
* Open woonkeuken
* Berging/wasruimte
* Tuin met meerdere terrassen en tuinberging
1e VD omvat :
* Nachthal
* 2 ruime slpkrs
* Badkamer (wastafel - inloopdouche - toilet)
2e VD behelst een studio voorzien van airco met volgende inrichting:
* Inkom
* Leefruimte met een open uitgeruste woonkeuken
* Via een vaste trap bereikt men de slaapkamer voorzien van maatwerkkasten & ensuite badkamer (wastafel - douche - toilet)
EXTRA TROEVEN! Up-to-date & instapklaar / Energiezuinig / TOPLIGGING / Behoud van authenticiteit / Elektriciteit conform / ...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251027-0003717831-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 753 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Omhil-Immo
Omhil-Immo, uw makelaar op basis van vertrouwen
Uw makelaar voor onroerend goed te koop of te huur in Vlaanderen. Klik snel door en ontdek ons volledig aanbod te koop, te huur & nieuwbouw.
Bent U van plan om zelf Uw woning te verkopen of te verhuren? Vanuit onze uitvalsbasis in Brugge centrum is OMHIL-IMMO U graag van dienst. Dit steeds op basis van vertrouwen!
Naast onze doorgedreven marketingstrategie bieden wij steeds een gratis & zéér gedetailleerde schatting aan. U hebt geen boodschap aan iemand die Uw eigendom overschat. Integendeel, een te hoge vraagprijs belemmert een vlotte verkoop. Vandaar dat een eerlijke & realistische schatting voor ons een topprioriteit is! Dit zorgt ervoor dat Uw woning snel verkocht geraakt en dit voor de beste prijs! “Velen zeggen het, wij doen het!”
Daarnaast heeft ons zusterbedrijf OMHIL-CONSTRUCT al méér dan 30 jaar ervaring in de realisatie van nieuwbouwprojecten. Samengebundeld zorgt deze jarenlange kennis & ervaring ervoor dat wij ons specialist kunnen noemen in de huidige vastgoedmarkt.
Wij nodigen U graag uit voor een vrijblijvend gesprek en dan ziet U vanzelf waar wij het verschil maken. De koffie staat reeds klaar...
06/1668/11
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025