Nieuw
Unieke stadswoning in hartje Brugge.
€ 262.000
Een pand van Waeyler
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 68 m² bewoonbaar
- 50 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u een starter, jong gezin of investeerder op zoek naar een aantrekkelijk aanbod in het centrum van Brugge?
Deze stadswoning combineert een uitstekende ligging met verrassend veel potentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leef- en eetruimte, een kwalitatieve goed uitgeruste keuken, een aangename buitenruimte met bijhorende buitenberging (o.a. aansluiting voor wasmachine) en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook energetische verbeteringen behoren tot de mogelijkheden, waarmee u het wooncomfort en de energieprestatie van deze woning nog aanzienlijk kunt verhogen.
Volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister zijn er geen maatregelen gekend op dit kadastraal perceel.
Kortom, een ideale kans om deze unieke woning op een toplocatie te bemachtigen.
Plan vandaag nog uw bezoek en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of via mail: katrien@waeyler.be.
Deze stadswoning combineert een uitstekende ligging met verrassend veel potentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leef- en eetruimte, een kwalitatieve goed uitgeruste keuken, een aangename buitenruimte met bijhorende buitenberging (o.a. aansluiting voor wasmachine) en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook energetische verbeteringen behoren tot de mogelijkheden, waarmee u het wooncomfort en de energieprestatie van deze woning nog aanzienlijk kunt verhogen.
Volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister zijn er geen maatregelen gekend op dit kadastraal perceel.
Kortom, een ideale kans om deze unieke woning op een toplocatie te bemachtigen.
Plan vandaag nog uw bezoek en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of via mail: katrien@waeyler.be.
Bent u een starter, jong gezin of investeerder op zoek naar een aantrekkelijk aanbod in het centrum van Brugge?
Deze stadswoning combineert een uitstekende ligging met verrassend veel potentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leef- en eetruimte, een kwalitatieve goed uitgeruste keuken, een aangename buitenruimte met bijhorende buitenberging (o.a. aansluiting voor wasmachine) en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook energetische verbeteringen behoren tot de mogelijkheden, waarmee u het wooncomfort en de energieprestatie van deze woning nog aanzienlijk kunt verhogen.
Volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister zijn er geen maatregelen gekend op dit kadastraal perceel.
Kortom, een ideale kans om deze unieke woning op een toplocatie te bemachtigen.
Plan vandaag nog uw bezoek en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of via mail: katrien@waeyler.be.
Deze stadswoning combineert een uitstekende ligging met verrassend veel potentieel.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leef- en eetruimte, een kwalitatieve goed uitgeruste keuken, een aangename buitenruimte met bijhorende buitenberging (o.a. aansluiting voor wasmachine) en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook energetische verbeteringen behoren tot de mogelijkheden, waarmee u het wooncomfort en de energieprestatie van deze woning nog aanzienlijk kunt verhogen.
Volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister zijn er geen maatregelen gekend op dit kadastraal perceel.
Kortom, een ideale kans om deze unieke woning op een toplocatie te bemachtigen.
Plan vandaag nog uw bezoek en contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of via mail: katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260830-0003943679-RES-1
- Energieverbruik: 335 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest - 2026-08-30T161108.986 (1).pdf (pdf)
- Certificaat-20260830-0003943679-RES-1.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Kleine Kuipersstraat 21 Brugge D-1000KP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- MVO.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Kleine Kuipersstraat 21, Brugge D1000KP0000.pdf (pdf)
- VLM.pdf (pdf)
- STB.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 297 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 68 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 50 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 46 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
7846412
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026