Nieuw Virtual tour
Energiezuinige en gerenoveerde bel étage nabij Fort Lapin
€ 438.800
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Deze volledig gerenoveerde bel-étage woning (2025) combineert ruimte, comfort en een zonnige tuin met EPC-label B. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie.
De woning telt 4 verdiepingen en biedt een doordachte indeling:
Gelijkvloers: ruime garage, extra kamer (slaapkamer/bureau), praktische berging onder de trap en afzonderlijke berging/wasruimte.
1ste verdieping: lichtrijke leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken met een aangenaam terras met zicht op de tuin en een gastentoilet in de traphal.
2de verdieping: twee volwaardige slaapkamers, een geinstalleerde badkamer en een afzonderlijk toilet in de traphal.
3de verdieping: afgewerkte zolder die, mits vaste trap, perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je op het gelijkvloers van een overdekt terras en een zonnige, zuidgerichte tuin met handige tuinberging.
Dankzij de recente renovatie is dit een energiezuinige, moderne woning die klaar is voor haar eerste bewoners.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Deze volledig gerenoveerde bel-étage woning (2025) combineert ruimte, comfort en een zonnige tuin met EPC-label B. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie.
De woning telt 4 verdiepingen en biedt een doordachte indeling:
Gelijkvloers: ruime garage, extra kamer (slaapkamer/bureau), praktische berging onder de trap en afzonderlijke berging/wasruimte.
1ste verdieping: lichtrijke leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken met een aangenaam terras met zicht op de tuin en een gastentoilet in de traphal.
2de verdieping: twee volwaardige slaapkamers, een geinstalleerde badkamer en een afzonderlijk toilet in de traphal.
3de verdieping: afgewerkte zolder die, mits vaste trap, perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je op het gelijkvloers van een overdekt terras en een zonnige, zuidgerichte tuin met handige tuinberging.
Dankzij de recente renovatie is dit een energiezuinige, moderne woning die klaar is voor haar eerste bewoners.
Interesse om deze woning te ontdekken? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Deze volledig gerenoveerde bel-étage woning (2025) combineert ruimte, comfort en een zonnige tuin met EPC-label B. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie.
De woning telt 4 verdiepingen en biedt een doordachte indeling:
Gelijkvloers: ruime garage, extra kamer (slaapkamer/bureau), praktische berging onder de trap en afzonderlijke berging/wasruimte.
1ste verdieping: lichtrijke leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken met een aangenaam terras met zicht op de tuin en een gastentoilet in de traphal.
2de verdieping: twee volwaardige slaapkamers, een geinstalleerde badkamer en een afzonderlijk toilet in de traphal.
3de verdieping: afgewerkte zolder die, mits vaste trap, perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je op het gelijkvloers van een overdekt terras en een zonnige, zuidgerichte tuin met handige tuinberging.
Dankzij de recente renovatie is dit een energiezuinige, moderne woning die klaar is voor haar eerste bewoners.
Interesse?
De woning telt 4 verdiepingen en biedt een doordachte indeling:
Gelijkvloers: ruime garage, extra kamer (slaapkamer/bureau), praktische berging onder de trap en afzonderlijke berging/wasruimte.
1ste verdieping: lichtrijke leefruimte met aansluitend een afzonderlijke keuken met een aangenaam terras met zicht op de tuin en een gastentoilet in de traphal.
2de verdieping: twee volwaardige slaapkamers, een geinstalleerde badkamer en een afzonderlijk toilet in de traphal.
3de verdieping: afgewerkte zolder die, mits vaste trap, perfect kan dienen als vierde slaapkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet je op het gelijkvloers van een overdekt terras en een zonnige, zuidgerichte tuin met handige tuinberging.
Dankzij de recente renovatie is dit een energiezuinige, moderne woning die klaar is voor haar eerste bewoners.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 003649857
- Energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- BODEMATTEST ABA_31807H045900E003_20250727007 (1).pdf (pdf)
- EPC_Koetelwijk22_8000Brugge (1).pdf (pdf)
- Kadastraal plan Koetelwijk 22 Brugge H-459E3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- koetelwijk 22 keuringsverslag elektriciteit.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- vastgoedinfo (1).pdf (pdf)
- Plannetjes (21).jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 587 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 587 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
7179475
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025