Nieuw
Karaktervolle bel-étagewoning op een toplocatie in Brugge.
€ 435.000
Een pand van Waeyler
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 32 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
In het hart van Brugge vind je deze smaakvolle bel-étagewoning, volledig gerenoveerd in 2020 en afgewerkt met warme, kwalitatieve materialen. Midden in de stad wonen, in alle comfort en rust — het kan hier.
Op het leefniveau bevindt zich een ruime leef- en eetruimte met aansluitende open keuken, volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte bureauruimte is van de leefruimte gescheiden door prachtige binnenramen, wat zorgt voor een mooie visuele verbinding zonder verlies van privacy. Op dit niveau is ook een goed uitgeruste eerste badkamer voorzien.
De 2de verdieping is voorzien van twee slaapkamers: één ingericht als dressing, de andere een luxueuze master bedroom met vrijstaand bad, royaal lavabomeubel en apart toilet. Dakramen bieden een mooi zicht op het aanpalende erfgoed en geven de ruimte een bijzonder karakter.
Praktisch en compleet beschikt de woning verder over een aparte wasruimte/berging, een droge kelder en veel opbergmogelijkheden — alles goed doordacht.
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders verder te onderhandelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse in deze bijzondere eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem contact op met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.
Op het leefniveau bevindt zich een ruime leef- en eetruimte met aansluitende open keuken, volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte bureauruimte is van de leefruimte gescheiden door prachtige binnenramen, wat zorgt voor een mooie visuele verbinding zonder verlies van privacy. Op dit niveau is ook een goed uitgeruste eerste badkamer voorzien.
De 2de verdieping is voorzien van twee slaapkamers: één ingericht als dressing, de andere een luxueuze master bedroom met vrijstaand bad, royaal lavabomeubel en apart toilet. Dakramen bieden een mooi zicht op het aanpalende erfgoed en geven de ruimte een bijzonder karakter.
Praktisch en compleet beschikt de woning verder over een aparte wasruimte/berging, een droge kelder en veel opbergmogelijkheden — alles goed doordacht.
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders verder te onderhandelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse in deze bijzondere eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem contact op met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.
In het hart van Brugge vind je deze smaakvolle bel-étagewoning, volledig gerenoveerd in 2020 en afgewerkt met warme, kwalitatieve materialen. Midden in de stad wonen, in alle comfort en rust — het kan hier.
Op het leefniveau bevindt zich een ruime leef- en eetruimte met aansluitende open keuken, volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte bureauruimte is van de leefruimte gescheiden door prachtige binnenramen, wat zorgt voor een mooie visuele verbinding zonder verlies van privacy. Op dit niveau is ook een goed uitgeruste eerste badkamer voorzien.
De 2de verdieping is voorzien van twee slaapkamers: één ingericht als dressing, de andere een luxueuze master bedroom met vrijstaand bad, royaal lavabomeubel en apart toilet. Dakramen bieden een mooi zicht op het aanpalende erfgoed en geven de ruimte een bijzonder karakter.
Praktisch en compleet beschikt de woning verder over een aparte wasruimte/berging, een droge kelder en veel opbergmogelijkheden — alles goed doordacht.
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders verder te onderhandelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse in deze bijzondere eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem contact op met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.
Op het leefniveau bevindt zich een ruime leef- en eetruimte met aansluitende open keuken, volledig uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De aparte bureauruimte is van de leefruimte gescheiden door prachtige binnenramen, wat zorgt voor een mooie visuele verbinding zonder verlies van privacy. Op dit niveau is ook een goed uitgeruste eerste badkamer voorzien.
De 2de verdieping is voorzien van twee slaapkamers: één ingericht als dressing, de andere een luxueuze master bedroom met vrijstaand bad, royaal lavabomeubel en apart toilet. Dakramen bieden een mooi zicht op het aanpalende erfgoed en geven de ruimte een bijzonder karakter.
Praktisch en compleet beschikt de woning verder over een aparte wasruimte/berging, een droge kelder en veel opbergmogelijkheden — alles goed doordacht.
Deze woning wordt aangeboden met een startprijs. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden, te weigeren of om met één of meerdere bieders verder te onderhandelen.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Heeft u interesse in deze bijzondere eigendom?
Plan vandaag uw bezoek en neem contact op met Katrien via 0477 46 53 11 of via e-mail: katrien@waeyler.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003654667-RES-1
- Energieverbruik: 300 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- sbestattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20250728-0003654667-RES-1.pdf (pdf)
- goedgekeurde elektrische keuring.pdf (pdf)
- Kadastraal plan Kortewinkel 2 Brugge F-0534DP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Kortewinkel 2, Brugge F0534DP0000.pdf (pdf)
- VLM rapport_04022026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 637 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 32 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 32 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
7592572
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026