Instapklare trapgevelwoning, gelegen in Brugge centrum
€ 349.000
Mortierstraat 22 - 8000 Brugge
Een pand van Maelsteen Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 78 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Samenstelling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en een volledig ingerichte open keuken aan de straatzijde. De leefruimte ademt gezelligheid uit dankzij de lambrisering, de sfeervolle inbouwverlichting en de lichtrijke uitbouw met een grote glaspartij en schuifraam dat uitgeeft op een zalig, zuidgericht terrastuintje. Achteraan werd een ruime berging in padouk voorzien. Tuin en tuinberging heraangelegd in 2024.
Op de eerste verdieping is er de master bedroom met ingewerkte kastenwand en een stijlvolle badkamer (douche vernieuwd in 2024) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een overloop met inbouwkast en een bijkomende bergruimte.
Deze woning onderscheidt zich door haar unieke ligging in een pittoreske straat, de historische gevel die het Brugse karakter benadrukt en de renovatie die het geheel volledig instapklaar maakt. Het is een perfecte match voor wie houdt van authenticiteit zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
In een rustig, schilderachtig straatje in Brugge, met authentieke kasseien, bevindt zich deze instapklare stadswoning met een trapgevel uit 1906. Het pand werd deels gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail, waardoor het een zeldzame combinatie biedt van historische charme en hedendaags wooncomfort.
Samenstelling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en een volledig ingerichte open keuken aan de straatzijde. De leefruimte ademt gezelligheid uit dankzij de lambrisering, de sfeervolle inbouwverlichting en de lichtrijke uitbouw met een grote glaspartij en schuifraam dat uitgeeft op een zalig, zuidgericht terrastuintje. Achteraan werd een ruime berging in padouk voorzien. Tuin en tuinberging heraangelegd in 2024.
Op de eerste verdieping is er de master bedroom met ingewerkte kastenwand en een stijlvolle badkamer (douche vernieuwd in 2024) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een overloop met inbouwkast en een bijkomende bergruimte.
Deze woning onderscheidt zich door haar unieke ligging in een pittoreske straat, de historische gevel die het Brugse karakter benadrukt en de renovatie die het geheel volledig instapklaar maakt. Het is een perfecte match voor wie houdt van authenticiteit zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191004-0000348227-RES-4
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1906 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 78 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 50 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Maelsteen Real Estate
