Nieuw
Subliem gerenoveerde stadswoning in een uitzonderlijk historisch kader rond de Onze-Lieve-Vrouwekerk
Een pand van House of House Real Estate
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Rustig gelegen, volledig gerenoveerde stadswoning nabij de Onze-Lieve-Vrouwekerk. De woning combineert hoge plafonds, een warm interieur en veel lichtinval met een uitzonderlijk rustige ligging in het historische centrum.
De leefruimte is afgewerkt met Versailles parket en sluit aan op een open keuken in maatwerk eik met marmeren werkblad, keukeneiland en Miele-toestellen. Grote raampartijen geven uit op het ruime en intieme terras.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met apart salon en gashaard, en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder zijn er maatwerkkasten, een kelder en geen renovatieverplichting.
Een instapklare en stijlvolle stadswoning op wandelafstand van winkels, restaurants en cultuur.
De leefruimte is afgewerkt met Versailles parket en sluit aan op een open keuken in maatwerk eik met marmeren werkblad, keukeneiland en Miele-toestellen. Grote raampartijen geven uit op het ruime en intieme terras.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met apart salon en gashaard, en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. Verder zijn er maatwerkkasten, een kelder en geen renovatieverplichting.
Een instapklare en stijlvolle stadswoning op wandelafstand van winkels, restaurants en cultuur.
In een rustige en karaktervolle straat nabij de Onze-Lieve-Vrouwekerk bevindt zich deze imposante stadswoning. De straat verbindt de Mariastraat met de groene tuin van het voormalige Onze-Lieve-Vrouwekerkhof en dankt haar naam aan dit historische verleden. Vandaag vormt zij een aangename en zeldzaam rustige plek in de binnenstad. De beleving hier is ongeëvenaard, de hoge plafonds, het warme interieur, de zachte lichtinval en het feeërieke uitzicht vervoeren u in dit tijdloze en romantische kader.
Deze stadswoning met charmante gevel werd gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, sfeer en detail. Het Versailles parket in de leefruimte brengt warmte en elegantie. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met zithoek en maatwerkkasten, die naadloos aansluit op de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in maatwerk eik, afgewerkt met een marmeren werkblad en keukeneiland, en uitgerust met Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven uit op het ruime, intieme terras — een bijzonder aangename buitenruimte in het centrum van de stad.
Op de verdiepingen bevindt zich de master bedroom met apart salon en gashaard. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een inloopdouche. Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer met lavabo, een derde volwaardige slaapkamer en een vierde kamer op de bovenste verdieping, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is afgewerkt met kwalitatieve lichtarmaturen, houten lamellen en maatwerkkasten in houtfineer, en beschikt over een praktische kelder. Er geldt geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is.
De gekasseide straat en het omliggende kerkplantsoen zorgen voor een tijdloos kader. Leilinden, zitbanken en een bakstenen poortgebouw met natuurstenen boog geven toegang tot het park achter de kerk. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door waardevolle gevels met eclectische en neo-renaissance-invloeden, wat bijdraagt aan de statige uitstraling van de omgeving.
In deze bijzondere setting ligt de volledig gerenoveerde woning, discreet ingeplant en toch op wandelafstand van boetieks, restaurants, musea en andere culturele voorzieningen.
Een comfortabele en stijlvolle stadswoning op een unieke locatie in het historische centrum.
Deze stadswoning met charmante gevel werd gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, sfeer en detail. Het Versailles parket in de leefruimte brengt warmte en elegantie. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met zithoek en maatwerkkasten, die naadloos aansluit op de open keuken.
De keuken is uitgevoerd in maatwerk eik, afgewerkt met een marmeren werkblad en keukeneiland, en uitgerust met Miele-toestellen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven uit op het ruime, intieme terras — een bijzonder aangename buitenruimte in het centrum van de stad.
Op de verdiepingen bevindt zich de master bedroom met apart salon en gashaard. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een inloopdouche. Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer met lavabo, een derde volwaardige slaapkamer en een vierde kamer op de bovenste verdieping, geschikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is afgewerkt met kwalitatieve lichtarmaturen, houten lamellen en maatwerkkasten in houtfineer, en beschikt over een praktische kelder. Er geldt geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is.
De gekasseide straat en het omliggende kerkplantsoen zorgen voor een tijdloos kader. Leilinden, zitbanken en een bakstenen poortgebouw met natuurstenen boog geven toegang tot het park achter de kerk. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door waardevolle gevels met eclectische en neo-renaissance-invloeden, wat bijdraagt aan de statige uitstraling van de omgeving.
In deze bijzondere setting ligt de volledig gerenoveerde woning, discreet ingeplant en toch op wandelafstand van boetieks, restaurants, musea en andere culturele voorzieningen.
Een comfortabele en stijlvolle stadswoning op een unieke locatie in het historische centrum.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230504-0002883197-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 839 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1904 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 85 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Onze-Lieve-Verouwkerkhof-Zuid 10
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


