Nieuw
Charmevolle stadswoning gelegen op een schitterende locatie in hartje Brugge.
€ 399.000
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 73 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante en verrassend ruime stadswoning met typische Brugse uitstraling is gelegen op een bijzonder fijne locatie in hartje Brugge nl. tussen de Vesten in de schaduw van de molens, de Potterierei en de tuinen van het Semenarie. Deze op en top verzorgde hoekwoning onderging recentelijk ('2018), een volledige renovatie waarbij het huis van kop tot teen werd aangepakt. De woonst werd zeer kwalitatief / duurzaam / smaakvol gerenoveerd met oog voor functionaliteit en detail.
De woonst omvat op het gelijkvloers : een inkom, een toilet, open keuken met eiland, een eetplaats, een ruim en knus terras met overdekt gedeelte als fietsstalling waar plaats is voor 2 fietsen en een achterpoortje die van goudwaarde is. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers telkens voorzien van een doucheruimte, een apart toilet. De zolder werd ingericht als een open en erg gezellige en lichtrijke living / salonruimte van waaruit je mooie zichten geniet rondom. Dit betreft een zeer origineel en verrassend concept waarbij een loftgevoel wordt gecreëerd vanwege de open vorm, de hoogte van het dakgebinte, ...
Voorts beschikt de woonst over CV op aardgas, volledig vernieuwde technieken waarbij de elektriciteit gekeurd werd, voll. ingebouwde maatkeuken met eiland, volledig nieuw dak voorzien van 20 cm dakisolatie, vloerisolatie, nieuwe ramen, ... .
Kortom: een geraffineerde en complete woonst op een ideale centrumlocatie ideaal voor zowel eigen gebruik, pied à terre als opbrengsteigendom, ...
Er bestaat de mogelijkheid om het huurcontract van de garagebox in de buurt over te nemen.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit prachtige eigendom: www.delbecque.immo of tel. 050/45.03.45
De woonst omvat op het gelijkvloers : een inkom, een toilet, open keuken met eiland, een eetplaats, een ruim en knus terras met overdekt gedeelte als fietsstalling waar plaats is voor 2 fietsen en een achterpoortje die van goudwaarde is. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers telkens voorzien van een doucheruimte, een apart toilet. De zolder werd ingericht als een open en erg gezellige en lichtrijke living / salonruimte van waaruit je mooie zichten geniet rondom. Dit betreft een zeer origineel en verrassend concept waarbij een loftgevoel wordt gecreëerd vanwege de open vorm, de hoogte van het dakgebinte, ...
Voorts beschikt de woonst over CV op aardgas, volledig vernieuwde technieken waarbij de elektriciteit gekeurd werd, voll. ingebouwde maatkeuken met eiland, volledig nieuw dak voorzien van 20 cm dakisolatie, vloerisolatie, nieuwe ramen, ... .
Kortom: een geraffineerde en complete woonst op een ideale centrumlocatie ideaal voor zowel eigen gebruik, pied à terre als opbrengsteigendom, ...
Er bestaat de mogelijkheid om het huurcontract van de garagebox in de buurt over te nemen.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit prachtige eigendom: www.delbecque.immo of tel. 050/45.03.45
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250811-0003657048-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 589 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.322 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1905 |
---|---|
Renovatie jaar | 2018 |
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 122 |
Gevelbreedte | 4.8 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 73 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3258
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025