Nieuw
Rustig gelegen woning met potentieel in hartje Brugge
€ 250.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning geniet van een uitstekende ligging in Brugge-centrum, vlakbij de groene Vesten en de historische Molens. Ondanks de centrale positie bevindt de woning zich in een rustige straat met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
De goed onderhouden woning vraagt de nodige renovatie, maar biedt daardoor een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige living met aansluitende eetplaats, een keuken, badkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra kamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Buiten geniet u van een gezellig stadstuintje, een rustige plek om te ontspannen midden in de stad.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige plek op een leuke locatie.
De goed onderhouden woning vraagt de nodige renovatie, maar biedt daardoor een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige living met aansluitende eetplaats, een keuken, badkamer en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra kamer, hobbyruimte of bureauruimte.
Buiten geniet u van een gezellig stadstuintje, een rustige plek om te ontspannen midden in de stad.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige plek op een leuke locatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251109-0003729126-RES-2
- Energieverbruik: 594 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16.4 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10.8 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Leefruimte | 33.4 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0399
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025