Nieuw
Brugge Gouden Driehoek - Unieke Opbrengsteigendom te koop in Centrum Brugge
€ 1.195.000
Een pand van De Brugse Databank Immo
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 67 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Uniek Handelspand met ruime Woonst ( thans uitgebaat als vakantiewoning ) op een commerciële en toeristische toplocatie in de Philipstockstraat, een van de belangrijkste en geliefde winkelwandelstraten van de Brugse binnenstad. Uitstekend gelegen in de Gouden Driehoek van Brugge, op 130 meter van de Grote Markt en op 150 meter van de Burg,
Unieke Opbrengsteigendom op een commerciële en toeristische toplocatie in de Philipstockstraat, een van de belangrijkste en geliefde winkelwandelstraten van de Brugse binnenstad.
Bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime Woonst ( thans uitgebaat als vakantiewoning )
Uitstekend gelegen in de Gouden Driehoek van Brugge, op 130 meter van de Grote Markt en op 150 meter van de Burg, beide toeristische trekpleisters.
Bent u op zoek naar een renderende investering of een droomlocatie voor uw eigen zaak/uitbating? dan is dit een unieke opportuniteit.
+ Mogelijks bruto rendement van 5 %
Troeven Handelsruimte:
+ Topligging in de Gouden Driehoek!
+ Absolute zichtlocatie in het hart van de stad!
+ Instapklaar!
+ Energielabel B!
Troeven Vakantiewoning:
+ Toeristische topligging!
+ Uitstekende locatiescore booking.com 9,9 op10!
+ Uitstekende algemene score booking.com 8,9 op 10!
+ Afzonderlijke toegang woonst!
+ Vakantiewoning voor 6 personen!
+ Interessante opportuniteit wegens huidige vakantiewoningenstop in centrum Brugge!
+ Mooie opbrengst verhuur vakantiewoning!
+ Vlakbij alle modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft!
+ Energielabel B!
+ Ook geschikt voor residentiële bewoning!
+ Uitstekende mobiscore 9,3 op 10!
Bovendien is het pand asbestveilig en is er een CONFORME keuring van de elektrische installatie!
Het unieke en karaktervolle pand omvat op het gelijkvloers een winkelruimte, toilet en kelder.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte, keuken en toilet.
De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer, berging en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
En er is ook nog een ruime tweede slaapkamer en badkamer met douche op de derde verdieping.
Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv
P-score=B G-score=B
Bruikbare vloeroppervlakte handel 35 m²
Bruikbare vloeroppervlakte woonst 139 m²
Totale grondoppervlakte 67 m²
Bestaande uit een handelsgelijkvloers met ruime Woonst ( thans uitgebaat als vakantiewoning )
Uitstekend gelegen in de Gouden Driehoek van Brugge, op 130 meter van de Grote Markt en op 150 meter van de Burg, beide toeristische trekpleisters.
Bent u op zoek naar een renderende investering of een droomlocatie voor uw eigen zaak/uitbating? dan is dit een unieke opportuniteit.
+ Mogelijks bruto rendement van 5 %
Troeven Handelsruimte:
+ Topligging in de Gouden Driehoek!
+ Absolute zichtlocatie in het hart van de stad!
+ Instapklaar!
+ Energielabel B!
Troeven Vakantiewoning:
+ Toeristische topligging!
+ Uitstekende locatiescore booking.com 9,9 op10!
+ Uitstekende algemene score booking.com 8,9 op 10!
+ Afzonderlijke toegang woonst!
+ Vakantiewoning voor 6 personen!
+ Interessante opportuniteit wegens huidige vakantiewoningenstop in centrum Brugge!
+ Mooie opbrengst verhuur vakantiewoning!
+ Vlakbij alle modaliteiten die de Brugse binnenstad te bieden heeft!
+ Energielabel B!
+ Ook geschikt voor residentiële bewoning!
+ Uitstekende mobiscore 9,3 op 10!
Bovendien is het pand asbestveilig en is er een CONFORME keuring van de elektrische installatie!
Het unieke en karaktervolle pand omvat op het gelijkvloers een winkelruimte, toilet en kelder.
Op de eerste verdieping vinden we een leefruimte, keuken en toilet.
De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer, berging en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
En er is ook nog een ruime tweede slaapkamer en badkamer met douche op de derde verdieping.
Vg,Wche,Gmo,Gvkr,Gvv
P-score=B G-score=B
Bruikbare vloeroppervlakte handel 35 m²
Bruikbare vloeroppervlakte woonst 139 m²
Totale grondoppervlakte 67 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3738777
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.673 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 67 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De Brugse Databank Immo
De Brugse Databank immo - Jouw vastgoedpartner voor wonen en ondernemen
De Brugse Databank is al sinds 1989 een vaste waarde op de vastgoedmarkt in West-Vlaanderen.
Of je nu je eigendom VERKOOPT, VERHUURT of je ZAAK OVERLAAT, bij ons kan je steeds rekenen op een professionele begeleiding vanaf het eerste contact tot en met de verkoop, verhuring of overname.
Onze jarenlange expertise, gecombineerd met een innovatieve aanpak en grondige kennis van de vastgoedmarkt, maakt ons tot uw vertrouwde partner voor alle vastgoedtransacties.
TK10214-Opbrengsteigendom-te-koop-Philipstockstraat-24-in-Brugge
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025