Rijwoning met trapgevel

€ 295.000

Sint-Clarastraat 11 - - 8000 Brugge

Een pand van De Smet & Poupeye

Volledige aanbod

Overzicht

91 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Tuin

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in hartje van de Brugse binnenstad, in een rustige straat, dichtbij de Ezelstraat. De woning zelf heeft een inkom met plaats voor uw fiets, living met schouw en gaskachel, ingerichte keuken met kasten, berging en wasplaats. 2 slaapkamers, badkamer met douche. Verder is er nog een ruime zolder en een zonnige stadskoer. (sted. inl. in aanvraag).
www.desmetpoupeyebrugge.be
Voor meer info of een bezoek, contacteer ons 050 47 00 00 of kom langs op ons kantoor te Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) Brugge.

- inkom met bergkast
- berging onder de trap: plaats vr fietsen
- living (vloertegels) 4x6 m met schouw en gaskachel
- ingerichte keuken met kasten, mogelijk om te koken met gas
- afzonderlijk toilet en berging/wasplaats
- grote zonnige stadskoer 3.2x8m met afdak
1e verdieping
- 2 slaapkamers (laminaatparket) 3.8x4 m met gaskachel 2x3.7 m met gaskachel
- badkamer : lavabo met meubel, zitbad-douche en toilet
2e verdieping : - zolder (via schuiftrap) : dak met onderdak en isolatie
* enkel glas aan de voorkant, dubbel glas aan de achterkant

Energie

EPC Certificaat: 20250827-0003672314-RES-1
Beglazing: Enkel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 295.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee
Slaapkamers	2

Ruimtes

Tuin	25 m²

Faciliteiten

Keuken	Gesloten keuken
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Enkel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming	Alleenstaande kachel
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Totale oppervlakte (m²)	91
Tuin oppervlakte (m²)	25

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

De Smet & Poupeye

De Smet & Poupeye Brugge

Al 3 generaties lang uw vertrouwde Brugse vastgoedmakelaar. De Smet & Poupeye is niet zomaar een vastgoedkantoor tussen vele anderen. Al 3 generaties lang verkopen en verhuren wij vastgoed in Brugge en omstreken. Samen met ons gedreven team bundelen we onze passie en expertise om u een kwaliteitsvolle dienstverlening te bieden van (ver)koop over (ver)huur tot beheer van uw vastgoed…. Bel vandaag nog met de zaakvoerder Patrick De Smet voor een waardebepaling van uw eigendom. 050 47 00 00 of kom langs naar ons kantoor te Brugge, Hoefijzerlaan 1.

TK/2025/0934

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar