Nieuw
Instapklare stadswoning met tuin en achteruitgang op toplocatie in Sint-Gilliswijk (Brugge)
€ 295.000
Een pand van Morpho vastgoed
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
Beschrijving
In een rustige straat in de gegeerde Sint-Gilliswijk, op wandelafstand van het centrum van Brugge, vinden we deze volledig gerenoveerde stadswoning (2025). Ideaal voor wie zorgeloos en centraal wil wonen, zonder renovatiestress.
De woning werd grondig aangepakt en combineert een hedendaagse indeling met praktisch wooncomfort.
Indeling :
Troeven
Een ideale woning voor alleenstaanden, koppels of investeerders die comfort, locatie en gebruiksgemak belangrijk vinden.
De vermelde prijs is een startprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
De woning werd grondig aangepakt en combineert een hedendaagse indeling met praktisch wooncomfort.
Indeling :
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke open leefruimte met eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve toestellen en directe toegang tot het terras en de oostgerichte stadstuin. Buitenberging en achteruitgang naar Annuntiatenplein, waar parkeermogelijkheden en garageboxen aanwezig zijn.
- Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers, moderne badkamer met bad/douche, lavabo en toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Zolderverdieping: volledig afgewerkte derde slaapkamer of polyvalente ruimte (bureau, hobby, logeerkamer).
Troeven
- Volledig gerenoveerd in 2025 – instapklaar
- 3 volwaardige slaapkamers
- Zonnige stadstuin met terras
- Praktische achteruitgang met parkeermogelijkheid achteraan
- EPC C – geen renovatieverplichting
- Rustige straat in een authentieke en gegeerde stadswijk
Een ideale woning voor alleenstaanden, koppels of investeerders die comfort, locatie en gebruiksgemak belangrijk vinden.
De vermelde prijs is een startprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250711-0003629673-RES-1
- Energieverbruik: 223 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Morpho vastgoed
Uw regionale vastgoedmakelaar met een verrassend aanpak !
Een woning huren, kopen of verkopen in regio Brugge? Met een doorgedreven service begeleidt Morpho Vastgoedboetiek jou doorheen heel je vastgoedavontuur. Bij ons geen gedoe, wel to the point advies, vakkennis en een stevige portie enthousiasme!
Een woning bezichtigen, de waarde ervan bepalen, adverteren en verkopen … het zijn de basisskills van elke makelaar. Wat ons vastgoedkantoor dan uniek maakt?
Wij zien elke vastgoedtransactie als een metamorfose. Net zoals een rups een vlinder wordt, ontpopt een nieuwe thuis zich als een fris begin om mooie herinneringen te creëren. Onze naam Morpho werd immers niet zomaar gekozen.
MVTKHL0201202602
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025