Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
396 m² bewoonbaar
115 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek dit bijzondere handelshuis zaterdag 24 oktober tussen 15u- 17u, uitsluitend op afspraak.
Achter de gevel van dit bijzondere pand in de Sint-Jakobsstraat schuilt verrassend veel ruimte. De eigendom combineert circa 111 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers met maar liefst 295 m² woonruimte op de verdiepingen. Samen goed voor bijna 400 m² bruikbare oppervlakte, op een centrale ligging in het historische stadscentrum van Brugge.
Het gelijkvloers omvat twee commerciële units met rechtstreekse zichtbaarheid vanaf de Sint-Jakobsstraat. De ruimtes lenen zich voor verschillende invullingen, zoals winkel, kantoor, praktijk, galerie of een andere professionele activiteit. Voor het commerciële gedeelte is een EPC-label B beschikbaar.
Boven de handelsruimte bevindt zich een bijzonder ruime woning, verdeeld over meerdere verdiepingen: 295m² aan bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over verschillende leefruimtes, 5 slaapkamers en een terras van circa 10,5 m². Dankzij het grote woonvolume zijn er tal van mogelijkheden om het pand verder in te richten volgens eigen smaak en behoeften. Het woongedeelte beschikt over een EPC-label D.
De bovenverdiepingen werden in het verleden gebruikt als twee woonentiteiten en beschikken over twee afzonderlijke busnummers.
De combinatie van wonen en commerciële ruimte maakt dit pand bijzonder interessant voor wie beide functies wil samenbrengen. Denk onder meer aan een ondernemer of vrij beroep die zijn activiteit en privéwoning wil combineren, maar evenzeer aan een koper die op zoek is naar een uitzonderlijk ruime stadswoning of naar een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden. Ook voor investeerders biedt het grote volume en de combinatie van commerciële en residentiële ruimte interessante perspectieven.
De eigendom maakt deel uit van het historische straatbeeld van de Sint-Jakobsstraat en onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en royale volumes. Met bijna 400 m² oppervlakte is dit geen klassieke stadswoning, maar een eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden op één van de meest centrale locaties van Brugge.
Benieuwd hoeveel ruimte er werkelijk achter deze gevel schuilgaat? We laten u het pand graag ter plaatse ontdekken.
Bezoekmoment op zaterdag 24 oktober tussen 15u en 17u, uitsluitend op afspraak. 📞 0477 46 53 11 📩 katrien@waeyler.be
Ontdek dit bijzondere handelshuis zaterdag 24 oktober tussen 15u- 17u, uitsluitend op afspraak.
Achter de gevel van dit bijzondere pand in de Sint-Jakobsstraat schuilt verrassend veel ruimte. De eigendom combineert circa 111 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers met maar liefst 295 m² woonruimte op de verdiepingen. Samen goed voor bijna 400 m² bruikbare oppervlakte, op een centrale ligging in het historische stadscentrum van Brugge.
Het gelijkvloers omvat twee commerciële units met rechtstreekse zichtbaarheid vanaf de Sint-Jakobsstraat. De ruimtes lenen zich voor verschillende invullingen, zoals winkel, kantoor, praktijk, galerie of een andere professionele activiteit. Voor het commerciële gedeelte is een EPC-label B beschikbaar.
Boven de handelsruimte bevindt zich een bijzonder ruime woning, verdeeld over meerdere verdiepingen: 295m² aan bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over verschillende leefruimtes, 5 slaapkamers en een terras van circa 10,5 m². Dankzij het grote woonvolume zijn er tal van mogelijkheden om het pand verder in te richten volgens eigen smaak en behoeften. Het woongedeelte beschikt over een EPC-label D.
De bovenverdiepingen werden in het verleden gebruikt als twee woonentiteiten en beschikken over twee afzonderlijke busnummers.
De combinatie van wonen en commerciële ruimte maakt dit pand bijzonder interessant voor wie beide functies wil samenbrengen. Denk onder meer aan een ondernemer of vrij beroep die zijn activiteit en privéwoning wil combineren, maar evenzeer aan een koper die op zoek is naar een uitzonderlijk ruime stadswoning of naar een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden. Ook voor investeerders biedt het grote volume en de combinatie van commerciële en residentiële ruimte interessante perspectieven.
De eigendom maakt deel uit van het historische straatbeeld van de Sint-Jakobsstraat en onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en royale volumes. Met bijna 400 m² oppervlakte is dit geen klassieke stadswoning, maar een eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden op één van de meest centrale locaties van Brugge.
Benieuwd hoeveel ruimte er werkelijk achter deze gevel schuilgaat? We laten u het pand graag ter plaatse ontdekken.
Bezoekmoment op zaterdag 24 oktober tussen 15u en 17u, uitsluitend op afspraak. 📞 0477 46 53 11 📩 katrien@waeyler.be
Energie
EPC Certificaat: 20260721-0003916102-RES-1
Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 790.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 785
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1831
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
396
Gevels
2
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Verdiepingen
5
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Doucheruimtes
1
Toiletten
2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
115
Bebouwde oppervlakte (m²)
115
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie voorgevel
Oost
Oriëntatie terras
West
Vergunning
Vergunning
Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers
Nee
Geschikt voor praktijk
Ja
Parking
Nee
Garage
Nee
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Tuin
Nee
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Zwemvijver
Nee
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
