Nieuw
ruim breedhuis met 2 puntgevels aan de Brugse Reien met vergunning voor totaalrenovatie en twee private parkeerplaatsen
€ 725.000
Een pand van Agence Coucke
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een van de meest exclusieve locaties van de historische Brugse binnenstad, rechtstreeks aan de schilderachtige Reien, met zicht op Sint-Anna, bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis met een gevelbreedte van maar liefst 9 meter. Het pand met zijn dubbele Brugse gevel werd in de jaren ’50 herbouwd. Het staat inmiddels klaar om te verbouwen en beschikt over een recente omgevingsvergunning voor totaalrenovatie. zodat de toekomstige eigenaar onmiddellijk kan starten met de realisatie van een unieke stadsresidentie, zonder tijdverlies of vergunningsonzekerheid.Een bijzonder zeldzame troef zijn de twee private parkeerplaatsen achter het gebouw, een absolute meerwaarde op deze toplocatie in het historische centrum van Brugge. De voorziene indeling is als volgt :Op het gelijkvloers een representatieve inkomhal, lift, gastentoilet, een royale slaapkamer, kantoor of bibliotheek, een ruime badkamer en een praktische wasruimte/buanderie. Op de eerste verdieping : een overloop met toilet en toegang tot de lift, een Indrukwekkende living en eetplaats over de volledige gevelbreedte met zes hoge ramen met panoramisch zicht op de Brugse Reien, een royale leefkeuken met rechtstreekse toegang tot het terras over de volledige breedte van de woning. Op de tweede verdieping : een nachthal met toegang tot de lift, toilet, royale master bedroom en dito badkamer, een ruime dressing, technische ruimte en bergingOp de derde verdieping : een polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, gastenverblijf, mancave, atelier, fitnessruimte of home cinema. Hier krijgt u de unieke mogelijkheid om een historische stadswoning van uitzonderlijk niveau volledig naar eigen smaak af te werken, terwijl alle complexe voorbereidende stappen reeds werden genomen. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie op een van de meest iconische adressen van Brugge.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211104-0002488579-RES-1
- Energieverbruik: 725 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
1Verversdijk8Brugge
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026