Gerenoveerd charmehuis in het hart van Brugge
€ 480.000
Een pand van House of House Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 97 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige woning in het hart van Brugge biedt een perfecte balans tussen hedendaags comfort en historische charme. Door zijn ligging geniet de woning van een mooie lichtinval in alle kamers. Bij de renovatie werd rekening gehouden met een knappe ruimte-indeling waarbij elke kamer ten volle wordt benut. Het zonovergoten dakterras (22 m²) maakt de bijzondere woonbeleving compleet, met een zuidwest oriëntatie, unieke uitzichten, veel privacy en voorzien van alle comfort.
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een polyvalente praktijk- of bureauruimte met veel bergruimte. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en een dressing. Via de ruime hal heb je toegang tot het dakterras (zuidwestelijke oriëntatie) met veel privacy en prachtig uitzicht. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met zichtbare balkenstructuur en stadszicht, plus toegang tot een kruipzolder.
De woning werd volledig gerenoveerd: nieuwe ramen, beglazing, badkamer, keuken, cv-ketel, dakterras, isolatie en elektriciteit (conform). Rolluiken aanwezig.
Gelegen in een rustige straat in de Brugse binnenstad, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een polyvalente praktijk- of bureauruimte met veel bergruimte. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer en een dressing. Via de ruime hal heb je toegang tot het dakterras (zuidwestelijke oriëntatie) met veel privacy en prachtig uitzicht. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met zichtbare balkenstructuur en stadszicht, plus toegang tot een kruipzolder.
De woning werd volledig gerenoveerd: nieuwe ramen, beglazing, badkamer, keuken, cv-ketel, dakterras, isolatie en elektriciteit (conform). Rolluiken aanwezig.
Gelegen in een rustige straat in de Brugse binnenstad, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Deze prachtige woning in het hart van Brugge biedt een perfecte balans tussen hedendaags comfort en historische charme. Door zijn ligging geniet de woning van een mooie lichtinval in alle kamers. Bij de renovatie werd rekening gehouden met een knappe ruimte-indeling waarbij elke kamer ten volle wordt benut. Het zonovergoten dakterras (22 m²) maakt de bijzondere woonbeleving compleet, met een zuidwest oriëntatie, unieke uitzichten, veel privacy en voorzien van alle comfort.
Indeling gelijkvloers:
Woonkamer met een open keuken (volledig geëquipeerd) , een hal met apart gastentoilet, toegang naar een vernieuwde praktijk/bureau voorzien van veel handige bergruimte.
Eerste verdieping:
Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met met ensuite badkamer (bad, lavabo en inloodouche) en een knappe dressing, de tweede slaapkamer heeft door de vele ramen prachtige uitzichten en toont een bijzonder mooie lichtinval.. De hal en overloop zijn ruim en bieden toegang naar het dakterras (voorzien van ingemaakte opbergkasten).
Tweede verdieping:
Zeer grote derde slaapkamer waar de originele balkenstructuur werd behouden. Deze kamer biedt prachtige uitzichten over de stad. Hier is ook toegang naar een kruipzolder.
De gehele woning werd gerenoveerd, waaronder alle ramen en beglazing, het sanitair met installatie van een nieuwe CV ketel, een nieuwe badkamer en keuken. Ook het dakterras werd volledig aangepakt. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en er werd optimaal geïsoleerd. De elektriciteit is conform verklaard.
Deze woning heeft een topligging in de Brugse binnenstad. In een rustige straat en toch vlakbij vele bezienswaardigheden, restaurants, winkels, scholen en culturele activiteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor andere delen van de stad en de regio makkelijk te verkennen zijn.
Indeling gelijkvloers:
Woonkamer met een open keuken (volledig geëquipeerd) , een hal met apart gastentoilet, toegang naar een vernieuwde praktijk/bureau voorzien van veel handige bergruimte.
Eerste verdieping:
Hier zijn 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met met ensuite badkamer (bad, lavabo en inloodouche) en een knappe dressing, de tweede slaapkamer heeft door de vele ramen prachtige uitzichten en toont een bijzonder mooie lichtinval.. De hal en overloop zijn ruim en bieden toegang naar het dakterras (voorzien van ingemaakte opbergkasten).
Tweede verdieping:
Zeer grote derde slaapkamer waar de originele balkenstructuur werd behouden. Deze kamer biedt prachtige uitzichten over de stad. Hier is ook toegang naar een kruipzolder.
De gehele woning werd gerenoveerd, waaronder alle ramen en beglazing, het sanitair met installatie van een nieuwe CV ketel, een nieuwe badkamer en keuken. Ook het dakterras werd volledig aangepakt. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en er werd optimaal geïsoleerd. De elektriciteit is conform verklaard.
Deze woning heeft een topligging in de Brugse binnenstad. In een rustige straat en toch vlakbij vele bezienswaardigheden, restaurants, winkels, scholen en culturele activiteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor andere delen van de stad en de regio makkelijk te verkennen zijn.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250417-0003578399-RES-2
- Energieverbruik: 281 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 97 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 219 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Vlamingdam 1
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
