De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Dit instapklaar, energiezuinige pareltje al gespot?
€ 280.000
Een pand van Waeyler
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 35 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze charmante, knusse woning in de binnenstad - in het mooie Sint-Gilliskwartier. Voel je meteen thuis in de gezellige lichtrijke, open leef- en eetruimte met goed voorziene open keuken. Op het gelijkvloers vind je bovendien een ruim uitgeruste berging met ingebouwde frigo en diepvries, alsook een klein koertje.
De 1e verdieping is voorzien van een ruime gastenkamer, een verzorgde badkamer en een apart toilet. En dan is er nog die verrassing op de 2de verdieping: een heerlijk ruime masterbedroom met dressing, en daarboven een sfeervolle mezzanine dat perfect kan gebruikt worden als bureau of creatieve uitlaatklep.
✨ Dankzij het EPC B-label geniet je van laag energieverbruik én hoog wooncomfort.
Ben je een starter, jong koppel of alleenstaande? Dit is jouw kans op een eigen stek met karakter.
En als kers op de taart: dankzij de vergunde gastenkamer genereert deze woning een prachtige extra opbrengst. Wonen én investeren in één!
Interesse in deze opportuniteit?
Bezoekmomenten worden ingepland op donderdag 24 en zaterdag 26 september.
Contacteer Katrien voor een bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 katrien@waeyler.be
De 1e verdieping is voorzien van een ruime gastenkamer, een verzorgde badkamer en een apart toilet. En dan is er nog die verrassing op de 2de verdieping: een heerlijk ruime masterbedroom met dressing, en daarboven een sfeervolle mezzanine dat perfect kan gebruikt worden als bureau of creatieve uitlaatklep.
✨ Dankzij het EPC B-label geniet je van laag energieverbruik én hoog wooncomfort.
Ben je een starter, jong koppel of alleenstaande? Dit is jouw kans op een eigen stek met karakter.
En als kers op de taart: dankzij de vergunde gastenkamer genereert deze woning een prachtige extra opbrengst. Wonen én investeren in één!
Interesse in deze opportuniteit?
Bezoekmomenten worden ingepland op donderdag 24 en zaterdag 26 september.
Contacteer Katrien voor een bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 katrien@waeyler.be
Welkom in deze charmante, knusse woning in de binnenstad - in het mooie Sint-Gilliskwartier. Voel je meteen thuis in de gezellige lichtrijke, open leef- en eetruimte met goed voorziene open keuken. Op het gelijkvloers vind je bovendien een ruim uitgeruste berging met ingebouwde frigo en diepvries, alsook een klein koertje.
De 1e verdieping is voorzien van een ruime gastenkamer, een verzorgde badkamer en een apart toilet. En dan is er nog die verrassing op de 2de verdieping: een heerlijk ruime masterbedroom met dressing, en daarboven een sfeervolle mezzanine dat perfect kan gebruikt worden als bureau of creatieve uitlaatklep.
✨ Dankzij het EPC B-label geniet je van laag energieverbruik én hoog wooncomfort.
Ben je een starter, jong koppel of alleenstaande? Dit is jouw kans op een eigen stek met karakter.
En als kers op de taart: dankzij de vergunde gastenkamer genereert deze woning een prachtige extra opbrengst. Wonen én investeren in één!
Interesse in deze opportuniteit?
Bezoekmomenten worden ingepland op donderdag 24 en zaterdag 26 september.
Contacteer Katrien voor een bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 katrien@waeyler.be
De 1e verdieping is voorzien van een ruime gastenkamer, een verzorgde badkamer en een apart toilet. En dan is er nog die verrassing op de 2de verdieping: een heerlijk ruime masterbedroom met dressing, en daarboven een sfeervolle mezzanine dat perfect kan gebruikt worden als bureau of creatieve uitlaatklep.
✨ Dankzij het EPC B-label geniet je van laag energieverbruik én hoog wooncomfort.
Ben je een starter, jong koppel of alleenstaande? Dit is jouw kans op een eigen stek met karakter.
En als kers op de taart: dankzij de vergunde gastenkamer genereert deze woning een prachtige extra opbrengst. Wonen én investeren in één!
Interesse in deze opportuniteit?
Bezoekmomenten worden ingepland op donderdag 24 en zaterdag 26 september.
Contacteer Katrien voor een bezoek:
📞 0477 46 53 11
📩 katrien@waeyler.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251119-0003736835-RES-1
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - West-Gistelhof 38, 8000 Brugge (31805E063500D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (31805E063500D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (31805E063500D000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31805E063500D000).pdf (pdf)
- asbestattest - 2026-08-24T132936.061.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Brandveiligheidsattest.pdf (pdf)
- EPC Brugge, West-Gistelhof 38.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- maatregelenregister.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige info.pdf (pdf)
- Verbrandingsattest.pdf (pdf)
- voorkooprecht.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 35 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 35 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 327 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
7860435
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.