Nieuw
Unieke stadswoning in het hart van Brugge!
€ 549.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 128 m² bewoonbaar
- 92 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Kijkdag op zaterdag 13 december - op afspraak!
In het sfeervolle Magdalenakwartier, vlak bij het Koningin Astridpark, bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing met authentieke elementen en een stijlvolle, hedendaagse afwerking. De woning uit eind 19e eeuw werd smaakvol vernieuwd en combineert karakter met modern comfort. Met 128 m² bewoonbare oppervlakte en een zuidgericht terras van 20 m² is dit een ideale thuis voor wie houdt van het stadsleven en kwaliteit.
Het gelijkvloers werd volledig afgewerkt met gepolijst beton en vloerverwarming. De moderne keuken beschikt over een prachtig mortexaanrecht en alle nodige toestellen. Aansluitend zorgt de ruime, lichtrijke leefruimte met groot raampartij voor een aangename woonbeleving en directe toegang tot het zonnige terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die beiden toegang bieden tot een moderne badkamer met natuurstenen lavabo, instapdouche, handdoekdroger en hangtoilet.
De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met maatkasten en een ruime tweede badkamer, eveneens met mortexafwerking, vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangtoilet en natuurstenen wastafel. Een aparte berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting maakt deze verdieping compleet.
Deze instapklare woning ligt op wandelafstand van parken, winkels, horeca en alle stadsvoorzieningen — een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning of een kwalitatieve investering in hartje Brugge. EPC: 263 kWh/(m2jaar) Ref. BR00002
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
In het sfeervolle Magdalenakwartier, vlak bij het Koningin Astridpark, bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing met authentieke elementen en een stijlvolle, hedendaagse afwerking. De woning uit eind 19e eeuw werd smaakvol vernieuwd en combineert karakter met modern comfort. Met 128 m² bewoonbare oppervlakte en een zuidgericht terras van 20 m² is dit een ideale thuis voor wie houdt van het stadsleven en kwaliteit.
Het gelijkvloers werd volledig afgewerkt met gepolijst beton en vloerverwarming. De moderne keuken beschikt over een prachtig mortexaanrecht en alle nodige toestellen. Aansluitend zorgt de ruime, lichtrijke leefruimte met groot raampartij voor een aangename woonbeleving en directe toegang tot het zonnige terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die beiden toegang bieden tot een moderne badkamer met natuurstenen lavabo, instapdouche, handdoekdroger en hangtoilet.
De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer met maatkasten en een ruime tweede badkamer, eveneens met mortexafwerking, vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangtoilet en natuurstenen wastafel. Een aparte berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting maakt deze verdieping compleet.
Deze instapklare woning ligt op wandelafstand van parken, winkels, horeca en alle stadsvoorzieningen — een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning of een kwalitatieve investering in hartje Brugge. EPC: 263 kWh/(m2jaar) Ref. BR00002
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251202-0003746555-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 492 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Gevelbreedte | 5.3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Keuken | 8.01 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 37.67 m² |
| Terras | 20.64 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 92 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00002
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
