Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gelijkvloerse, karaktervolle loft op voormalige brouwerijsite te Brugge
€ 739.000
Een pand van Bordes Izegem
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 242 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze uitzonderlijke & karaktervolle loft bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie op de voormalige brouwerijsite 't Hamerken, midden in het historisch centrum van Brugge. Samen met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² (volgens EPC-attest) biedt deze woonst een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en hedendaags wooncomfort. Deze energiezuinige loft werd met veel zorg gerenoveerd, waarbij authentieke materialen behouden bleven. Het resultaat is een eigendom met een bijzondere uitstraling, waar geschiedenis en karakter naadloos samenvloeien met modern comfort.
Zéér ruime en open leefruimte met veel lichtinval, apart gastentoilet, keuken met eiland en zitgedeelte, twee slaapkamers waarvan één met aansluitend douchekamer, tweede badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel).
Aangenaam en overdekt terras, twee ondergrondse parkeerplaatsen
Justine organiseert voor deze loft de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Zéér ruime en open leefruimte met veel lichtinval, apart gastentoilet, keuken met eiland en zitgedeelte, twee slaapkamers waarvan één met aansluitend douchekamer, tweede badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel).
Exterieur
Aangenaam en overdekt terras, twee ondergrondse parkeerplaatsen
Technisch
- EPC-label 'B'
- Centrale vloerverwarming via warmtepomp
- Dubbele beglazing (HR)(hout)
- Elektrische keuring conform
- Mogelijkheid tot aankoop van één of twee ondergrondse parkeerplaatsen (P41 en P42) aan 60.000 EUR per staanplaats
Troeven
- Authentieke loft met unieke geschiedenis
- Zeer rustig ondanks ligging in het centrum
- Open en ruimtelijk gevoel
- Veel natuurlijk lichtinval
Benieuwd?
Justine organiseert voor deze loft de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Justine, al jaren marktleider in vastgoed in Hooglede/Roeselare en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze uitzonderlijke & karaktervolle loft bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie op de voormalige brouwerijsite 't Hamerken, midden in het historisch centrum van Brugge. Samen met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 242 m² (volgens EPC-attest) biedt deze woonst een unieke combinatie van ruimte, authenticiteit en hedendaags wooncomfort. Deze energiezuinige loft werd met veel zorg gerenoveerd, waarbij authentieke materialen behouden bleven. Het resultaat is een eigendom met een bijzondere uitstraling, waar geschiedenis en karakter naadloos samenvloeien met modern comfort. Indeling: zéér ruime en open leefruimte met veel lichtinval, apart gastentoilet, keuken met eiland en zitgedeelte, twee slaapkamers waarvan één met aansluitend douchekamer, tweede badkamer (voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel). Exterieur: aangenaam en overdekt terras, mogelijkheid tot aankoop van één of twee ondergrondse parkeerplaatsen (P41 en P42) aan 60.000 EUR per staanplaats. Technisch: EPC-label 'B', centrale vloerverwarming via warmtepomp, elektrische keuring conform... Bekijk alle foto's op onze eigen website. Justine organiseert voor deze loft de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.336 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 242 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Bordes Izegem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Izegem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Izegem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Izegem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Izegem zijn we actief in Izegem (centrum, Kachtem, Emelgem), Ingelmunster, Lendelede, Ledegem, Roeselare, Rumbeke, Heule, Kuurne, Harelbeke, Hulste, Zwevegem, Kortrijk, Tielt, Meulebeke, Oostrozebeke, Dentergem, Ardooie, Pittem, Wielsbeke, Waregem, Deerlijk, Anzegem, Zulte, Zedelgem en Wingene.
VK26025JBC
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.