Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden in Brugge! Geniet nu nog van aankopen aan 2%*
€ 419.000
Een pand van Immo Momento
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, instapklare eigendom waar wonen, werken en comfort perfect samenkomen? Dit karaktervolle en grondig gerenoveerd handelshuis aan de Blankenbergse Steenweg in Sint-Pieters (Brugge) biedt heel wat mogelijkheden! Volledig moduleeerbaar voor verscheidene handelsdoeleinden en veel mogelijkheden!
Het pand werd doorheen de jaren met zorg vernieuwd, waaronder het dak, de gevel, het buitenschrijnwerk en de technische installaties.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als een succesvolle beautysalon (handelsgelijkvloerds ca. 100m²), met daarboven een aangename woongelegenheid (ca. 90m²):
Enkele troeven:
- Grondig gerenoveerd en verzorgd
- Aangename woonruimtes
- Vernieuwd dak, gevel, ramen en technieken
- Verwarming via gas en lucht-luchtwarmtepompen
- Waterontharder
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling
- Vlot bereikbare ligging in Brugge
-GUNSTIG EPC NET GEEN LABEL B: verwarming via condenserende gasketel en energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (verwarmen en koelen). Nieuwe ramen (hoogrendementglas). Mogelijkheid om naar label B te gaan mogelijks door het plaatsen van zonnepanelen !
Een eigendom met karakter én potentieel! Ideaal als vastgoedinvestering of voor (andere) zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of dienstverlening, winkel, kapper/barbier, honden-trimsalon,....
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand en plan uw kijkmoment mits afspraak.
*Ev. Mogelijkheid om dit pand nog aan te kopen aan verlaagde verkooprechten : bekijk zeker de voorwaarden om aan te kopen nog aan 2% in 2026:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning
P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. EPC: label C - Gunstig asbestattest (geen asbest!).
Het pand werd doorheen de jaren met zorg vernieuwd, waaronder het dak, de gevel, het buitenschrijnwerk en de technische installaties.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als een succesvolle beautysalon (handelsgelijkvloerds ca. 100m²), met daarboven een aangename woongelegenheid (ca. 90m²):
Enkele troeven:
- Grondig gerenoveerd en verzorgd
- Aangename woonruimtes
- Vernieuwd dak, gevel, ramen en technieken
- Verwarming via gas en lucht-luchtwarmtepompen
- Waterontharder
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling
- Vlot bereikbare ligging in Brugge
-GUNSTIG EPC NET GEEN LABEL B: verwarming via condenserende gasketel en energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (verwarmen en koelen). Nieuwe ramen (hoogrendementglas). Mogelijkheid om naar label B te gaan mogelijks door het plaatsen van zonnepanelen !
Een eigendom met karakter én potentieel! Ideaal als vastgoedinvestering of voor (andere) zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of dienstverlening, winkel, kapper/barbier, honden-trimsalon,....
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand en plan uw kijkmoment mits afspraak.
*Ev. Mogelijkheid om dit pand nog aan te kopen aan verlaagde verkooprechten : bekijk zeker de voorwaarden om aan te kopen nog aan 2% in 2026:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning
P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. EPC: label C - Gunstig asbestattest (geen asbest!).
Energie
 |
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC - Blankenbergse steenweg 200 Brugge.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Momento
Investeer in uw moment ! Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Grootgebracht in de vastgoedwereld in België (kust en West-Vlaanderen met OOSTENDE EN BRUGGE als hoofdregio's en alles er rond en ertussen!) en Spanje (COSTA BLANCA) waar ervaring en passie samensmelten tot een moment van 'thuiskomen'. Thuis is geen plaats, het is een gevoel : een moment!
Een persoonlijke aanpak en optimale begeleiding tijdens het kopen of verkopen is onze missie. En dit alles 1 op 1 met u en uw pand !
Door mijn ervaring in het vak heb ik me ontwikkeld in de do's en dont's en heb ik ze in mijn greep!
Zo heb ik uit ervaring geleerd : je hoeft geen groot kantoor te zijn zolang je achter de schermen maar alles doet wat wordt verwacht. Mijn persoonlijke én tevens zakelijke aanpak is een perfecte mix om iedereen te brengen tot bij hun respectievelijke MOMENT!
Bel voor een vrijblijvend gesprek op 0488/533.079
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.