Nieuw
Uniek gerenoveerde burgerwoning met gezellige tuin te Kristus-Koning
€ 649.000
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 165.98 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de gegeerde Kristus-Koningwijk vinden we deze uitzonderlijke burgerwoning terug, gelegen vlakbij het centrum, scholen, winkels, ontspanning... Deze karaktervolle woning werd in 2025 volledig gestript en van A tot Z heropgebouwd tot een eigentijdse nieuwbouw-burgerwoning, waarbij werkelijk alles vernieuwd werd. Dit betreft geen klassieke renovatie, maar een totaaltransformatie uitgevoerd met uiterst kwalitatieve en luxueuze materialen, wat resulteert in een uniek en hoogwaardig afgewerkt geheel.
De woning beschikt over een volledig nieuwe achterbouw, een nieuw dak, nieuwe technieken doorheen het volledige pand en zonnepanelen, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Letterlijk alles in de woning is nieuw. Naast het technische aspect werd ook bijzonder veel aandacht besteed aan comfort en esthetiek. Zo werd de woning reeds voorzien van maatwerk, waaronder een volledige vestiairekastenwand in de inkomhal en een dressingkast in de masterbedroom.
De benedenverdieping is een mooi geheel waarbij de ruimtes rationeel in elkaar overlopen, zo bestaat de leefruimte uit een gezellige zithoek en eetplaats, overgaand in de open keuken met ingerichte toestellen en annex berging.
De woning omvat drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De aangename en perfect georiënteerde tuin werd reeds aangeplant en vormt een mooie verlenging van de leefruimte.
Dankzij de ligging vlakbij winkels, scholen en parken combineert deze eigendom een rustige en residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Deze instapklare, energiezuinige en luxueus afgewerkte burgerwoning is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit op een toplocatie. Wenst u deze woning in primeur te ontdekken, dan plannen wij graag een bezoek ter plaatse voor u in. Vraag deze aan via info@delbecque.immo of 050 45 03 45
De woning beschikt over een volledig nieuwe achterbouw, een nieuw dak, nieuwe technieken doorheen het volledige pand en zonnepanelen, wat zich vertaalt in een uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Letterlijk alles in de woning is nieuw. Naast het technische aspect werd ook bijzonder veel aandacht besteed aan comfort en esthetiek. Zo werd de woning reeds voorzien van maatwerk, waaronder een volledige vestiairekastenwand in de inkomhal en een dressingkast in de masterbedroom.
De benedenverdieping is een mooi geheel waarbij de ruimtes rationeel in elkaar overlopen, zo bestaat de leefruimte uit een gezellige zithoek en eetplaats, overgaand in de open keuken met ingerichte toestellen en annex berging.
De woning omvat drie volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De aangename en perfect georiënteerde tuin werd reeds aangeplant en vormt een mooie verlenging van de leefruimte.
Dankzij de ligging vlakbij winkels, scholen en parken combineert deze eigendom een rustige en residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Deze instapklare, energiezuinige en luxueus afgewerkte burgerwoning is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit op een toplocatie. Wenst u deze woning in primeur te ontdekken, dan plannen wij graag een bezoek ter plaatse voor u in. Vraag deze aan via info@delbecque.immo of 050 45 03 45
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 31005-G-OMV_2024132976/EP00810/A001/D01/SD001
- E-peil: E47
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 510 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165.98 |
| Gevelbreedte | 5.23 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 76 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 76 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3297
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
