Nieuw
Riante burgerwoning te Kristus-Koning met 4 slk tuin en garagebox
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 119 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Maak kennis met deze charmante en verrassend ruime stadswoning met gezellige tuin gelegen in de gegeerde woonwijk Kristus-Koning, dichtbij scholen, winkels, ontspanning, parken, invalswegen...
Deze statige woonst heeft een doordachte en rationele indeling: inkomhal, 3-dubbele leefruimte opgesplitst in een gezellige zithoek/tv kamer, 1ste eetplaats en annex lichtrijke 2e eetplaats. Hiernaast hebben we dan nog een afzonderlijke keuken met achterliggende wasberging.
Deze woning beschikt over een gezellige en zonnige stadstuin die perfect onderhouden werd en uitkomt in een achterliggende garagebox. Deze praktische garagebox kan extra worden aangekocht ter waarde van € 55.000, -
Er zijn 4 riante slaapkamers aanwezig verspreid over 2 verdiepingen en een afzonderlijke badkamer die gelegen is op een tussenverdiep. Voorts is er nog een praktische zolder aanwezig, alsook een kelderruimte.
De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en reeds voorzien van nieuwe beglazing en isolatie. Op heden is de woning verwarmd via individuele gaskachels.
Kortom: een gezellige en complete woonst op een gedroomde locatie, dichtbij het centrum en toch in alle rust!
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit prachtige eigendom: info@delbecque.immo of tel. 050/45.03.45
Deze statige woonst heeft een doordachte en rationele indeling: inkomhal, 3-dubbele leefruimte opgesplitst in een gezellige zithoek/tv kamer, 1ste eetplaats en annex lichtrijke 2e eetplaats. Hiernaast hebben we dan nog een afzonderlijke keuken met achterliggende wasberging.
Deze woning beschikt over een gezellige en zonnige stadstuin die perfect onderhouden werd en uitkomt in een achterliggende garagebox. Deze praktische garagebox kan extra worden aangekocht ter waarde van € 55.000, -
Er zijn 4 riante slaapkamers aanwezig verspreid over 2 verdiepingen en een afzonderlijke badkamer die gelegen is op een tussenverdiep. Voorts is er nog een praktische zolder aanwezig, alsook een kelderruimte.
De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en reeds voorzien van nieuwe beglazing en isolatie. Op heden is de woning verwarmd via individuele gaskachels.
Kortom: een gezellige en complete woonst op een gedroomde locatie, dichtbij het centrum en toch in alle rust!
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit prachtige eigendom: info@delbecque.immo of tel. 050/45.03.45
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260219--0003806819-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 711 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Gevelbreedte | 5.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 50 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 119 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3305
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025