Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Statige burgerwoning met 4 slk op het exclusieve Wijngaardplein tussen het Minnewater en Begijnhof
€ 825.000
Een pand van Delbecque
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze statige burgerwoning is gelegen op een van de meest exclusieve en idyllische pleinen van het historische Brugse stadscentrum, namelijk het Wijngaardplein tussen het Minnewater en het Begijnhof. Het eigendom beschikt over een uiterst rationele en praktische indeling.
Via een lange inkomhal met hoge plafonds komen we de woonst binnen, verder een 2 ledige leefruimte met zithoek en eetplaats. Deze ruimte is voorzien van een gezellige plankenvloer en 2 authentieke open haarden.
Achteraan de woning (met zicht op de koer) vinden we de reeds vernieuwde keuken terug met kookeiland en naastgelegen praktische bijkeuken/berging, een naastgelegen wasplaats en apart gastentoilet.
Vanuit de keuken hebben we zicht op de gezellige buitenkoer die uitzicht heeft over het achtergelegen Brugs reitje.
Op de eerste verdieping vinden we 2 riante slaapkamers, een grote badkamer en apart toilet op de hall terug.
De tweede verdieping is identiek, dus ook 2 riante slaapkamers, badkamer en apart toilet. In totaal zijn er dus 4 grote slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolderverdieping en kelderverdieping die nu enkel dienst heeft als bergruimte.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit unieke eigendom via info@delbecque.immo of 050 45 03 45
Via een lange inkomhal met hoge plafonds komen we de woonst binnen, verder een 2 ledige leefruimte met zithoek en eetplaats. Deze ruimte is voorzien van een gezellige plankenvloer en 2 authentieke open haarden.
Achteraan de woning (met zicht op de koer) vinden we de reeds vernieuwde keuken terug met kookeiland en naastgelegen praktische bijkeuken/berging, een naastgelegen wasplaats en apart gastentoilet.
Vanuit de keuken hebben we zicht op de gezellige buitenkoer die uitzicht heeft over het achtergelegen Brugs reitje.
Op de eerste verdieping vinden we 2 riante slaapkamers, een grote badkamer en apart toilet op de hall terug.
De tweede verdieping is identiek, dus ook 2 riante slaapkamers, badkamer en apart toilet. In totaal zijn er dus 4 grote slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.
Verder heeft deze woning nog een ruime zolderverdieping en kelderverdieping die nu enkel dienst heeft als bergruimte.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan dit unieke eigendom via info@delbecque.immo of 050 45 03 45
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260212-0003798541-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevelbreedte | 6.6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Tuin | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3294
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.