> Te koop > Hertsberge > Huis > Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge met 3 slaapkamers , carport en zonnige tuin!
Nieuw

Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge met 3 slaapkamers , carport en zonnige tuin!

Een pand van CAENEN OOSTKAMP

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 122 m² bewoonbaar
  • 331 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


OPENDEURDAG OP ZATERDAG 31 OKTOBER 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van 299.000 euro, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge. Deze woning bestaat uit inkom, knap gerenoveerde woonkamer met pelletkachel en een automatisch rolluik aan de voorgevel maar ook aan de achtergevel. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend ook de volledig geïnstalleerde badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer/zolderkamer is te bereiken met vaste trap op de tweede verdieping. Verder is er nog een kelder, een ruime berging en een volledig omheinde tuin met de perfecte oriëntatie waar U kan genieten van de zon. De elektriciteit is gekeurd en er is geen renovatieverplichting van toepassing. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig! Dit kan ook een interessante investering zijn.

Gelijkvloers:

  • Inkom;

  • Geïnstalleerde keuken;

  • Knap gerenoveerde woonkamer met pelletkachel;

  • Praktische badkamer met ligbad, wastafel en toilet;

  • Leuke gezellige tuin die volledig omheind is;

  • Buitenberging;

  • Praktische kelderberging;

  • Carport met poort;

  • Oprit met voldoende parkeerruimte;


1ste verdieping:


  • 2 mooie volwaardige slaapkamers;


2de verdieping met vaste trap te bereiken:


  • mooie zolderkamer / derde slaapkamer.


Troeven:


  • De elektriciteit is gekeurd;

  • Geen renovatieverplichting;

  • 10 zonnepanelen;

  • Instapklaar;

  • Dit kan ook een interessante investering zijn.


Voor meer informatie of verdere vragen contacteer ons via: oostkamp@caenen.be

 

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge met 3 slaapkamers , carport en zonnige tuin!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge met 3 slaapkamers , carport en zonnige tuin!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 294

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 122
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 331
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja

Een pand van


CAENEN OOSTKAMP
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Logo van makelaar: CAENEN OOSTKAMP
Lodistraat 15
Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge met 3 slaapkamers , carport en zonnige tuin! foto {{pictureIndex}}

Instapklare half-open woning in het rustige en groene dorp Hertsberge met 3 slaapkamers , carport en zonnige tuin!

€ 299.000

Lodistraat 15 - 8020 Hertsberge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?