Nieuw
Exclusieve WONING op een mooi perceel van 3.420m² te koop in het bos (woonpark) te Hertsberge. Thuiskomen in een oase van rust!
Prijs op aanvraag
8020 Oostkamp
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 3420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het bos van Hertsberge, biedt deze mooi woning voorzien van alle comfort, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en natuur.
Deze locatie bevindt zich op in een rustige straat en garandeert absolute privacy en stilte!
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De lichtrijke leefruimte, voorzien van een ingebouwde houtcassette, staat in directe verbinding met de volledig geïnstalleerde open keuken en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken is functioneel en sluit aan op een handige berging/wasplaats. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer op het gelijkvloers. Een tweede badkamer en een garage/berging zorgen voor extra comfort en opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een zuid-gerichte tuin met een uitgestrekt terras en groene zones die uitnodigen tot ontspannen, tuinieren of buitenactiviteiten.
TROEVEN:
- De bomen zijn reeds geveld, waardoor er voldoende zon is in tuin en woning
- Uitbreidingsmogelijkheden (volume, bouwlagen, zwembad, poolhouse, ...) volgens de voorschriften van de niet vervallen verkaveling.
- Renovatie aan 6% btw ipv 21%
- Registratierechten aan 2% bij eerste, eigen aankoop.
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: A en Gebouwscore: A (= geen overstroming gemodelleerd)
LIGGING:
- Dankzij het grote perceel van 3.430m² en de groene omgeving is er volledige privacy.
- Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, joggers of mensen met honden.
- Hoewel je hier in alle rust woont, ben je toch vlot bereikbaar: Oostkamp centrum: ca. 10 minuten rijden - E40 autosnelweg: ca. 10 minuten rijden
- Grenzend aan het Bulskampveld, één van de grootste bos- en natuurgebieden van West-Vlaanderen!
Dit stukje paradijs wacht op jou, neem snel contact op!
Onze referentie op de website: A2276
050/70.01.02 - info@centro.be
Deze locatie bevindt zich op in een rustige straat en garandeert absolute privacy en stilte!
INDELING:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
De lichtrijke leefruimte, voorzien van een ingebouwde houtcassette, staat in directe verbinding met de volledig geïnstalleerde open keuken en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
De volledig uitgeruste keuken is functioneel en sluit aan op een handige berging/wasplaats. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer op het gelijkvloers. Een tweede badkamer en een garage/berging zorgen voor extra comfort en opslagruimte.
Buiten kunt u genieten van een zuid-gerichte tuin met een uitgestrekt terras en groene zones die uitnodigen tot ontspannen, tuinieren of buitenactiviteiten.
TROEVEN:
- De bomen zijn reeds geveld, waardoor er voldoende zon is in tuin en woning
- Uitbreidingsmogelijkheden (volume, bouwlagen, zwembad, poolhouse, ...) volgens de voorschriften van de niet vervallen verkaveling.
- Renovatie aan 6% btw ipv 21%
- Registratierechten aan 2% bij eerste, eigen aankoop.
- Watertoets: niet overstromingsgevoelig, Perceelscore: A en Gebouwscore: A (= geen overstroming gemodelleerd)
LIGGING:
- Dankzij het grote perceel van 3.430m² en de groene omgeving is er volledige privacy.
- Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, joggers of mensen met honden.
- Hoewel je hier in alle rust woont, ben je toch vlot bereikbaar: Oostkamp centrum: ca. 10 minuten rijden - E40 autosnelweg: ca. 10 minuten rijden
- Grenzend aan het Bulskampveld, één van de grootste bos- en natuurgebieden van West-Vlaanderen!
Dit stukje paradijs wacht op jou, neem snel contact op!
Onze referentie op de website: A2276
050/70.01.02 - info@centro.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202501260003514393
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.144 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3420 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 175 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2276
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026