De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Recente (bj. 2023) royale woning met 4 SLPK (5 mogelijk) en grote tuin (EPC A)
€ 549.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 381 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling: inkomhal met gastentoilet en trap met trapverlichting, lichtrijke woonkamer met een royale zit- en eetruimte en een prachtig zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde (incl. stoomoven) open keuken met keukeneiland. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage met aparte berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, grote badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een extra slaapkamer.
De tuin is voorzien van een omheining met toegansgpoort in hardhout, een terras en een grote tuinberging. Vooraan is de woning voorzien van een oprit met poortje naar de tuin.
EXTRA INFORMATIE:
• 11 zonnepanelen
• Vloerverwarming op de benedenverdieping
• Elektrische rolluiken op de bovenverdieping
• Vliegenramen boven en beneden
• Voorziening voor airco en zonneluifel
• Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer mogelijk)
• Ventilatiesysteem D
• Regenwaterput 15.000l
RICHTRIJS - 549.000 EUR - De vermelde prijs is een richtprijs: ieder bod (lager of hoger dan de richtprijs) wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen ingaan op het voorstel.
De foto’s van de leefruimte werden virtueel ingericht en dienen uitsluitend ter illustratie.
BEZOEKMOMENT VRIJDAG 09/10 VAN 16U TOT 17U30 |
Reserveer tijdig uw afspraak! via 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 31 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 381 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
