Statige villa met loods op groot perceel, buitenkans! Ruddervoorde (Waardamme)

Prachtige villa met een bewoonbare oppervlakte van ruim 400 m², op een groot perceel met afgesloten tuin en zwembad, energiezuinig EPC label B. Achteraan het perceel is een loods van +/- 600 m² (loods en overkapping) en bijhorende parking en een 2e kleinere opslagruimte/bergplaats.
Het zwembad met zonneterras ligt vlakbij de woning aan de leefruimte/keuken, het is verwarmd en kan afgesloten worden met een rolluik, hier geniet je het jaar rond van je buitenomgeving!
De woning heeft volgende indeling:
Indeling: GELIJKVLOERS - ruime inkomhal met doorgang naar nachthal en verdieping, apart toilet, bureel of kantoorruimte (met aansluitend 2 bergruimtes), een gezellige en lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek alsook een bureel en als leuke extra de houtkachel, vanuit de leefruimte is er rechtstreeks connectie met de tuin, verder vinden we de hyper geïnstalleerde keuken, hier is plaats voor een eettafel, ten slotte is er een inpandige dubbele garage (met 2 elektrische kantelpoorten) aansluitende op de praktische wasplaats en berging.
Op de VERDIEPING bevinden zich de ruime nachthal, een master slaapkamer met ensuite badkamer (bad, douche, dubbele lavabo en toilet), 2 ruime kinder slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche en als extra troef op deze verdieping een grote studio met slaapkamer en woonkamer/keuken.
Dé perfecte kangoeroewoning of grote gezinswoning voor combinatie wonen/werken.
De BUITENOMGEVING omvat de tuin rondom: achterliggend een grote gazonpartij met volgroeide bomen en het zonneterras met zwembad, verder een parkeerterrein met aansluitend de 2 loodsen. De loodsen zijn gemakkelijk toegankelijk en bieden alle ruimte voor opslag.
De woning is aan de voorzijde afgesloten met een elektrisch hekken en heeft ook hier nog extra private parkeerplaatsen.
Technisch: verwarming op aardgas, geïsoleerde zolder/dakisolatie, zonnepanelen (79 m² - 121460 Wp), airco in de keuken. De hele oppervlakte van 13492 m² omvat de woning (1000 m²), een perceel met magazijn (5200 m²) en een perceel tuin (7292 m²).
Deze mooie villa is bijzonder gunstig gelegen vlakbij de uitvalswegen en de E403.

Ontdek deze unieke kans, een zee aan woon- en buitenruimte, perfecte ligging! Bel ons voor een plaatsbezoek.