De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Huis te koop
€ 289.800
Een pand van Imfiro
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 327 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde woning in Ruddervoorde biedt verrassend veel ruimte en combineert een aangenaam interieur met een ruime tuin en mooi open zicht achteraan.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een gezellige leefruimte.
Deze bestaat uit een zithoek, een aparte bureauruimte en een eetplaats.
De aansluitende keuken geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
De diepe, groene tuin vormt zonder twijfel één van de grote troeven van de woning en biedt achteraan een prachtig uitzicht over de omliggende velden.
Bovendien is het perceel ook via de achterzijde toegankelijk.
Ook de inpandige garage is een praktisch pluspunt.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder die voor extra bergruimte zorgt.
Op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC-label B.
De aanwezige zonnepanelen en thuisbatterij dragen bij aan een energiezuiniger verbruik.
Een aangename gezinswoning met drie slaapkamers, veel buitenruimte en een rustige ligging met open zicht.
Ideaal voor wie graag groen woont zonder in te boeten aan praktische ruimte.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse matias@imfiro.be of 051 21 11 11
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260924-0003954539-res-1
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 433 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1991 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 327 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Imfiro
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
