Charmante half-open bebouwing met nieuwbouw bijgebouw

Deze charmante woning met een uitzonderlijke brede façade bevindt zich in Ruddervoorde en biedt een goede uitvalsbasis naar de verschillende snelwegen. Het centrum is slechts 2,3 km verwijderd van de woning. Mits de nodige afwerkingen maakt u van deze woning een pareltje. De woning is reeds grondig gerenoveerd en dient op enkele plaatsen nog verder afgewerkt te worden. De gevel leent zich uitstekend om te voorzien van een kalei structuur.
De woning is aan de binnenzijde als volgt opgebouwd : via de inkomhal komt u binnen in een zeer ruime living met afzonderlijke zithoek . Centraal staat de keuken met handig kookeiland en deze is voorzien van de meeste electro toestellen. Deze ruimte is maar liefst 45m2 groot. De eethoek heeft onmiddellijk interactie met de tuin en is naast de centrale cv op aardgas uitgerust met een speksteenkachel die u gedurende lange tijd van de nodige warmte voorziet. Aansluitend aan deze ruimte is er een ruime polyvalente kamer voorzien met een afzonderlijke bergruimte. Naast de living is er nog een kelder waar zich de condenserende ketel op aardgas bevindt evenals een aansluiting voor een wasmachine. De voute kamer is ingericht als eerste badkamer en via een gemakkelijke trap begeeft u zich naar de 2 ruime slaapkamers. Als extra troef bij de 2e slaapkamer begeeft u zich via een deur naar de dak verdieping. Daar geniet u van een heerlijk zicht op de open velden. Totaal relaxen is hier aan de orde. Het nieuwbouw gedeelte is aansluitend voorzien aan de living en bestaat uit de volgende ruimtes ; allereerst is er de technische ruimte met een aansluiting en afvoer voor een wasmachine. In deze ruimte werd de elektriciteit vernieuwd en zijn er voorzieningen voor vloerverwarming. Een tweede wc is geplaatst naast deze ruimte. Compleet vernieuwd is de badkamer met fantastisch ligbad, lavabo meubel en hangradiator. De laatste kamer kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer en heeft een mooi zicht op de tuin.
Deze woning heeft volledig vernieuwd schrijnwerk in een zwarte trendy kleur en werd reeds voorzien van een zeer goede isolatie, vernieuwd dak en stijlvolle gevelafwerking in hout.

Troeven :
* energiezuinig
* modern nieuwbouw bijgebouw
* nieuw pvc zwart schrijnwerk met superïsolerende beglazing
* dak volledig vernieuwd
* cv condenserende ketel op aardgas
* dakterras boven
* mooie en praktisch ingerichte tuin ( reeds omheining aanwezig )
* zeer laag KI : 220
* geen renovatieplicht
* 2 regenputten voorzien van 7000 liter

Voor info bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )
steven@agencevandenabeele.be