Charmante villa met ruimte op 2.345 m² perceel
€ 648.800
Sijslostraat 59 - 8020 Oostkamp
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 2345 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden, voelt zich hier meteen thuis. Deze alleenstaande villa op een perceel van 2.345 m² combineert een rustige ligging in Ruddervoorde met een verrassend groot woonvolume en tal van extra troeven.
De instapklare woning beschikt over 274 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, bureau, badkamer, wasruimte en een bijzonder ruime leefruimte/atelier die perfect aansluit bij wie wonen en werken wil combineren. Ook hobbyisten of grote gezinnen vinden hier moeiteloos hun plek. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing/inloopkast en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer en bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer.
Buiten geniet u van een grote tuin met veel privacy, meerdere terrassen en ruime parkeermogelijkheden. De verschillende bijgebouwen creëren extra mogelijkheden: van gezellige mancave tot magazijn, atelier of opslagruimte voor werkmateriaal.
Technisch beschikt de woning over een asbestveilig attest en EPC-label D (339 kWh/m²jaar).
Een eigendom met charme, volume en vrijheid op een vlot bereikbare ligging tussen Brugge en Torhout.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Wie op zoek is naar ruimte, karakter en mogelijkheden, voelt zich hier meteen thuis. Deze alleenstaande villa op een perceel van 2.345 m² combineert een rustige ligging in Ruddervoorde met een verrassend groot woonvolume en tal van extra troeven.
De instapklare woning beschikt over 274 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, bureau, badkamer, wasruimte en een bijzonder ruime leefruimte/atelier die perfect aansluit bij wie wonen en werken wil combineren. Ook hobbyisten of grote gezinnen vinden hier moeiteloos hun plek. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een dressing/inloopkast en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra kamer en bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer.
Buiten geniet u van een grote tuin met veel privacy, meerdere terrassen en ruime parkeermogelijkheden. De verschillende bijgebouwen creëren extra mogelijkheden: van gezellige mancave tot magazijn, atelier of opslagruimte voor werkmateriaal.
Technisch beschikt de woning over een asbestveilig attest en EPC-label D (339 kWh/m²jaar).
Een eigendom met charme, volume en vrijheid op een vlot bereikbare ligging tussen Brugge en Torhout.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260429-0003856029-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Kadastrale legger (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 691 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 27 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 7.5 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Praktijkruimte | 12.5 m² |
| Praktijkruimte | 11 m² |
| Kelder | 14 m² |
| Tuin | 2200 m² |
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 96 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2345 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge