> Te koop > Ruddervoorde > Huis > Karaktervolle hoeve in landelijke omgeving
Nieuw

Karaktervolle hoeve in landelijke omgeving

Een pand van Immo Stijn

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 174 m² bewoonbaar
  • 7937 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden, vindt hier een bijzonder interessante eigendom. Deze hoeve is zeer rustig gelegen, omgeven door weides en akkers, en combineert het landelijke karakter met een vlotte verbinding naar de E403, diverse winkels en het openbaar vervoer.
Via de oprijlaan bereik je de hoeve en de verschillende bijgebouwen. In de woning kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer en de keuken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, lavabo en toilet. De ruime keuken is voorzien van een deels geïnstalleerde keuken en biedt voldoende plaats voor een eettafel met zicht op de binnenplaats en de rest van de hoeve. Vanuit de keuken bereik je de lichtrijke woonkamer, waar plaats is voor een gezellig zitgedeelte, en de praktische berging. Hier bevinden zich onder andere de mazoutbrander en de pomp met filters van de regenwaterput. Vanuit de berging is er toegang tot de droge kelder en leidt de trap naar de vaute en de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog een derde slaapkamer en een ruime zolder.
Buiten vormt de binnenplaats het hart van de hoeve. Rondom bevinden zich een dubbele garage met bovengrondse mazouttank, een tuinberging, twee loodsen en een hoevegebouw met opslagruimte en een voormalige paardenbox.
Een belangrijke troef is dat er reeds een definitieve vergunning werd verkregen voor een functiewijziging met behoud van de bestaande gebouwen. Enkel het linkse gebouw bij het oprijden van de binnenplaats dient volgens deze vergunning te worden gesloopt. Samen met de aanwezige weides en gronden biedt deze hoeve heel wat ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een landelijke eigendom met karakter en potentieel. (sted.inl: Vg,Ag,Gmo,Gvkr,Gvv)

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260908-0003948459-RES-1
  • Energieverbruik: 603 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle hoeve in landelijke omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle hoeve in landelijke omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 174
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 7937
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Agrarisch gebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Immo Stijn
Logo van makelaar: Immo Stijn
De weg naar jouw nieuwe thuis!
Met Immo Stijn kies je voor een ervaren partner voor de aan- of verkoop van je woning. Iemand die van aanpakken weet en de markt door en door kent. Zowel kopers, verkopers als huurders kunnen bij ons rekenen op een persoonlijke en eerlijke service. Zodat jij op beide oren slaapt. Daar doen we het voor.
Logo van makelaar: Immo Stijn
S582
Karaktervolle hoeve in landelijke omgeving foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle hoeve in landelijke omgeving

€ 649.000

Torhoutsestraat 231 - 8020 Ruddervoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.