Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Veelzijdig handelspand met woonst en met tal van mogelijkheden momenteel ingericht als bakkerij
Prijs op aanvraag
Een pand van CAENEN OOSTKAMP
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 462 m² bewoonbaar
- 449 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent U op zoek naar dit commercieel pand met ruimte, flexibiliteit en toekomstpotentieel? Dit eigendom met 462 vierkante meter handelsoppervlakte biedt een unieke kans voor ondernemers die hun zaak willen starten of uitbreiden. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het pand over een functionele winkelruimte met aangename uitstraling en voldoende plaats voor productie en verkoop. Achteraan bevindt een ruime dubbele garage, ideaal voor stockage, logistiek of als extra werkruimte.
De combinatie van een ruime handelsruimte en achterliggende werkzones creëert een sterke meerwaarde voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit en groeipotentieel. Hierdoor is het pand niet alleen geschikt voor voedingsactiviteiten zoals een bakkerij, slagerij, traiteurzaak of horecaconcept, maar ook voor andere commerciële invullingen zoals een winkel, showroom, praktijkruimte (medisch of paramedisch), kantoorruimte, fitness- of wellnessconcept, of een creatieve werkplek.
Wonen en werken op 1 adres is hier ook mogelijk gezien de woonst boven het handelsgedeelte.
De ruime woonst op de eerste en tweede verdieping met volledig ingerichte keuken & open leefruimte met gashaard, slaapkamer en zuidgericht dakterras. Op de tweede verdieping is er nog een badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en vier mooie slaapkamers.
Sterke punten van dit pand:
Kortom een pand dat meegroeit met Uw ambities en zich leent tot verschillende commerciële concepten met woonfunctie erbij.
Vraag een vrijblijvende rondleiding in het pand via 050 66 12 12!
Voor vragen of meer informatie omtrent dit pand contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be
De combinatie van een ruime handelsruimte en achterliggende werkzones creëert een sterke meerwaarde voor ondernemers die op zoek zijn naar flexibiliteit en groeipotentieel. Hierdoor is het pand niet alleen geschikt voor voedingsactiviteiten zoals een bakkerij, slagerij, traiteurzaak of horecaconcept, maar ook voor andere commerciële invullingen zoals een winkel, showroom, praktijkruimte (medisch of paramedisch), kantoorruimte, fitness- of wellnessconcept, of een creatieve werkplek.
Wonen en werken op 1 adres is hier ook mogelijk gezien de woonst boven het handelsgedeelte.
De ruime woonst op de eerste en tweede verdieping met volledig ingerichte keuken & open leefruimte met gashaard, slaapkamer en zuidgericht dakterras. Op de tweede verdieping is er nog een badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel in meubel en vier mooie slaapkamers.
Sterke punten van dit pand:
- Commerciële ruimte met huidige invulling als bakkerij;
- Het pand beschikt over twee afzonderlijke ingangen, zowel aan de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid en een praktische scheiding tussen commerciële en operationele activiteiten;
- Grote, flexibel in te richten ruimtes;
- Dubbele garage en ingang met tal van mogelijkheden;
- Handelsfonds te bespreken met eigenaar indien uitbating bakkerij;
- Op de eerste verdieping en de tweede is er nog een volledig ingericht woongedeelte.
Kortom een pand dat meegroeit met Uw ambities en zich leent tot verschillende commerciële concepten met woonfunctie erbij.
Vraag een vrijblijvende rondleiding in het pand via 050 66 12 12!
Voor vragen of meer informatie omtrent dit pand contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.271 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 462 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 449 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CAENEN OOSTKAMP
Verkoop je vastgoed aan de beste prijs!
CAENEN, één van de belangrijkste professionele vastgoedspelers aan de Belgische Kust en het hinterland, waar u al decennialang op kan vertrouwen!
Torhoutsestraat 2
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.