Nieuw
Bouwgrond met te slopen woning op 620m2 op centrale en rustige ligging te Ruddervoorde
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 620 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een zijstraat van de centrale en vlotte verbindingsweg de Torhoutsestraat te Ruddervoorde, vinden we deze te slopen en opnieuw te bouwen eigendom terug.
De eigendom is aan een grondige renovatie toe of kan gesloopt worden om vervolgens opnieuw te gaan bouwen. Het perceel meet maar liefst 620m2, waarbij een ruime gelijkvloerse woning mogelijk is (*).
De woning beschikt op heden over de volgende indeling:
Binnenkomen doen we meteen in de leefruimte, waar ook de eetplaats gevestigd is. Achteraan werd dan nog een keuken met eetplaats en gelijkvloerse badkamer bijgebouwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de achterdeur, waardoor er vanuit de keuken ook zicht is op de tuin.
Via een vaste trap komen we op de bovenverdieping waar er 3 slaapkamers zijn.
Aan de zijkant van de woning is er een doorrit, waarbij men aan de achterkant van het perceel geraakt. Hier is toegang tot de tuin met garage.
(*)Vraag naar het bouwkader bij ons op kantoor!
De eigendom is aan een grondige renovatie toe of kan gesloopt worden om vervolgens opnieuw te gaan bouwen. Het perceel meet maar liefst 620m2, waarbij een ruime gelijkvloerse woning mogelijk is (*).
De woning beschikt op heden over de volgende indeling:
Binnenkomen doen we meteen in de leefruimte, waar ook de eetplaats gevestigd is. Achteraan werd dan nog een keuken met eetplaats en gelijkvloerse badkamer bijgebouwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via de achterdeur, waardoor er vanuit de keuken ook zicht is op de tuin.
Via een vaste trap komen we op de bovenverdieping waar er 3 slaapkamers zijn.
Aan de zijkant van de woning is er een doorrit, waarbij men aan de achterkant van het perceel geraakt. Hier is toegang tot de tuin met garage.
(*)Vraag naar het bouwkader bij ons op kantoor!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241108-0003439155-RES-1
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 151 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 620 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4751
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025