> Te koop > Ruddervoorde > Huis > KIJKDAG zaterdag 14 februari van 10u tot 12u, op afspraak!
Nieuw

KIJKDAG zaterdag 14 februari van 10u tot 12u, op afspraak!

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 118.87 m² bewoonbaar
  • 1051 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bergenstraat 59 is een gelijkvloerse woning met een gunstige ligging vlak bij het centrum van Ruddervoorde, omgeven door rust en groen. Dankzij het bijgebouw beschikt deze eigendom over een bijzonder potentieel, ideaal voor wie droomt van een zorgwoning, kangoeroewoning of praktijkruimte.

De woning beschikt over een voorplaats die flexibel kan worden ingericht als bureau, speelkamer of inkomhal. De ruime leefruimte geniet van de middag- en avondzon, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met toestellen. Wie wenst, kan door het verwijderen van een tussenmuur eenvoudig een open keuken creëren die mooi overloopt in de woonkamer. Naast de keuken is er een praktische berging.
Verder omvat de woning een ruime nachthal met ingemaakte kasten, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.

Buiten geniet u van een zonnig terras, een zongerichte tuin, een lange oprit met plaats voor drie tot vier wagens, een garage én een ruim bijgebouw dat perfect kan dienen als berging, kangoeroewoning of polyvalente ruimte.

Warm geworden van deze te renoveren woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20220214-0002545905-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: KIJKDAG zaterdag 14 februari van 10u tot 12u, op afspraak!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: KIJKDAG zaterdag 14 februari van 10u tot 12u, op afspraak!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 436

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 118.87
Gevelbreedte 10.64
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 3
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 16.08 m²
Slaapkamer 15.8 m²
Slaapkamer 16.1 m²
Tuin 420 m²
Keuken 15.92 m²
Leefruimte 32.2 m²
Opbergruimte 5.17 m²
Terras 42.52 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Diepte (m) 21
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1051
Bebouwde oppervlakte (m²) 271
Tuin oppervlakte (m²) 420
Oppervlakte terras (m²) 42
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
TO24648
KIJKDAG zaterdag 14 februari van 10u tot 12u, op afspraak! foto {{pictureIndex}}

KIJKDAG zaterdag 14 februari van 10u tot 12u, op afspraak!

€ 319.000

Bergenstraat 59 - - 8020 Ruddervoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan