Karaktervolle woning (221 m²) met tuin en 5 parkeerplaatsen in centrum Ruddervoorde
€ 349.000
Een pand van Morpho vastgoed
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 352 m² grond
Beschrijving
In de Sint-Elooisstraat, pal in het centrum van Ruddervoorde, bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning met karakter en een bewoonbare oppervlakte van 221 m². De woning is structureel in zeer goede staat en combineert authentieke elementen, een grote tuin én uitzonderlijke parkeermogelijkheden.
Het pand is vergund als woning en werd tot vandaag gebruikt als kantoor, waardoor het bijzonder flexibel is in indeling. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Indeling
Buitenruimte & parking
Troeven op een rij
De vermelde prijs is een startprijs; elk bod wordt aan de eigenaar voorgelegd.
Het pand is vergund als woning en werd tot vandaag gebruikt als kantoor, waardoor het bijzonder flexibel is in indeling. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Indeling
- Ruime leef- en eetruimte met hoge plafonds en veel lichtinval
- Geïnstalleerde keuken
- 3 tot 4 volwaardige slaapkamers mogelijk
- Badkamer in te richten (voorzieningen aanwezig)
- Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Droge kelder
Buitenruimte & parking
- Aangelegde tuin van ca. 238 m² met terras
- 5 private parkeerplaatsen op eigen terrein - bereikbaar via de kerkwegel achteraan (uitzonderlijk voor een centrale ligging)
Troeven op een rij
- 221 m² bewoonbare oppervlakte
- Vergund als woning
- EPC C
- Dubbele beglazing – aardgasverwarming
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Ideaal voor gezin of zelfstandige
De vermelde prijs is een startprijs; elk bod wordt aan de eigenaar voorgelegd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-003604869-KNR-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 352 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Morpho vastgoed
Uw regionale vastgoedmakelaar met een verrassend aanpak !
Een woning huren, kopen of verkopen in regio Brugge? Met een doorgedreven service begeleidt Morpho Vastgoedboetiek jou doorheen heel je vastgoedavontuur. Bij ons geen gedoe, wel to the point advies, vakkennis en een stevige portie enthousiasme!
Een woning bezichtigen, de waarde ervan bepalen, adverteren en verkopen … het zijn de basisskills van elke makelaar. Wat ons vastgoedkantoor dan uniek maakt?
Wij zien elke vastgoedtransactie als een metamorfose. Net zoals een rups een vlinder wordt, ontpopt een nieuwe thuis zich als een fris begin om mooie herinneringen te creëren. Onze naam Morpho werd immers niet zomaar gekozen.
MVTKHL0201202601
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025