In optie
Ruimte, karakter én 5 parkeerplaatsen in hartje Ruddervoorde
€ 349.000
Een pand van Morpho vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 352 m² grond
Beschrijving
*Woning onder optie - Dossier in behandeling* In de Sint-Elooisstraat, pal in het centrum van Ruddervoorde, vind je deze ruime en lichtrijke woning met maar liefst 221 m² bewoonbare oppervlakte. Een unieke kans voor wie centraal wil wonen met comfort, flexibiliteit en uitzonderlijke parkeermogelijkheden.
De woning is structureel in zeer goede staat en vergund als woonst. Tot vandaag werd ze gebruikt als kantoor, wat zorgt voor een flexibele indeling. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Indeling & mogelijkheden
Buitenruimte & extra troef
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel je bezoek.
De woning is structureel in zeer goede staat en vergund als woonst. Tot vandaag werd ze gebruikt als kantoor, wat zorgt voor een flexibele indeling. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.
Indeling & mogelijkheden
- Ruime leef- en eetruimte met hoge plafonds
- Geïnstalleerde keuken
- 3 tot 4 volwaardige slaapkamers mogelijk
- Badkamer in te richten (voorzieningen aanwezig)
- Grote zolder met uitbreidingspotentieel
- Droge kelder
Buitenruimte & extra troef
- Aangelegde tuin van ca. 238 m² met terras
- 5 private parkeerplaatsen op eigen terrein
- Toegang via de kerkwegel achteraan — uitzonderlijk voor deze ligging
- Met EPC C, dubbele beglazing en aardgasverwarming is dit een solide en toekomstgerichte investering op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel je bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250519-003604869-KNR-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 597 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 352 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Morpho vastgoed
Uw regionale vastgoedmakelaar met een verrassend aanpak !
Een woning huren, kopen of verkopen in regio Brugge? Met een doorgedreven service begeleidt Morpho Vastgoedboetiek jou doorheen heel je vastgoedavontuur. Bij ons geen gedoe, wel to the point advies, vakkennis en een stevige portie enthousiasme!
Een woning bezichtigen, de waarde ervan bepalen, adverteren en verkopen … het zijn de basisskills van elke makelaar. Wat ons vastgoedkantoor dan uniek maakt?
Wij zien elke vastgoedtransactie als een metamorfose. Net zoals een rups een vlinder wordt, ontpopt een nieuwe thuis zich als een fris begin om mooie herinneringen te creëren. Onze naam Morpho werd immers niet zomaar gekozen.
MVTKHL31902202601
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026