Veelzijdig handelspand met woonst en met tal van mogelijkheden momenteel ingericht als bakkerij

OPENDEURMOMENT OP MAANDAG 29 JUNI 2026 tussen 14u00 en 18u00 ( op afspraak)

U kunt een BOD uitbrengen op deze woning, rekening houdend met de AANVANGSPRIJS van € 590.000,00, elk hoger BOD wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met uitzonderlijk veel plaats, tal van mogelijkheden in in het centrum van Ruddervoorde? Dan is dit unieke eigendom beslist een bezoek waard.
Deze eigendom combineert een comfortabele woning met een zeer ruime handelsruimte, waardoor wonen en werken perfect op één adres mogelijk zijn. Dankzij de veelzijdige indeling biedt het pand niet alleen mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers, maar ook voor wie op zoek is naar extra ruimte voor hobby's, opslag, een praktijkruimte of een andere invulling naar eigen wens.

De woonst strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en biedt alle comfort voor een groot gezin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte keuken die aansluit op de ruime en gezellige leefruimte met gashaard. Verder vindt u hier een slaapkamer en een aangenaam, zuidgericht dakterras waar u in alle rust van de zon kunt genieten.
De tweede verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte van maar liefst 462 m², momenteel ingericht als bakkerij. Dankzij de grote oppervlakte en flexibele indeling zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Deze ruimte kan verder commercieel worden benut, maar biedt eveneens kansen voor opslag, een atelier, praktijkruimte, showroom of andere activiteiten.
Achteraan beschikt het pand bovendien over een ruime dubbele garage met afzonderlijke toegang, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Sterke punten van dit pand:

• Ruime woning met vijf slaapkamers;


• Zuidgericht dakterras;


• Gezellige leefruimte met gashaard;


• Volledig ingerichte keuken;


• Grote multifunctionele ruimte op het gelijkvloers;


• Dubbele garage met afzonderlijke toegang;


• Twee toegangen tot het pand (voor- en achterzijde);


• Mogelijkheid om wonen en werken te combineren;


• Tal van invullingsmogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten.

Kortom, een unieke eigendom waar ruimte, wooncomfort en mogelijkheden hand in hand gaan. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met een extra troef die volledig naar eigen behoeften kan worden ingevuld.

Voor vragen of meer informatie omtrent dit pand contacteer ons gerust via: oostkamp@caenen.be