De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Woning met renovatiepotentieel in het hart van Ruddervoorde!
€ 149.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in de Torhoutsestraat 8 in Ruddervoorde, een woning met heel wat potentieel op een centrale ligging. Op wandelafstand vindt u supermarkten, bakkers, slagers, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
De woning werd reeds volledig gestript en is klaar om naar eigen smaak en wensen afgewerkt te worden. Momenteel beschikt het gelijkvloers over een voorplaats en een leefruimte. Volgens de reeds uitgewerkte plannen kan de leefruimte worden uitgebreid naar een achterliggende aanbouw, waar de keuken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Er werden reeds schetsen opgemaakt met een praktische indeling bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, aangevuld met een ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.
Een absolute troef van deze eigendom is de diepe, zonnige tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan is er bovendien een uitweg via de Hofstraat, ideaal voor het creëren van een garage of een private parkeerplaats.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
De woning werd reeds volledig gestript en is klaar om naar eigen smaak en wensen afgewerkt te worden. Momenteel beschikt het gelijkvloers over een voorplaats en een leefruimte. Volgens de reeds uitgewerkte plannen kan de leefruimte worden uitgebreid naar een achterliggende aanbouw, waar de keuken is voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Er werden reeds schetsen opgemaakt met een praktische indeling bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, aangevuld met een ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.
Een absolute troef van deze eigendom is de diepe, zonnige tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Achteraan is er bovendien een uitweg via de Hofstraat, ideaal voor het creëren van een garage of een private parkeerplaats.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260731-0003924543-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Gevelbreedte | 3.8 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 151 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 32 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 151 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO25102
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.