OPENHUIS ZATERDAG 13 DECEMBER TUSSEN 12-14U!
€ 935.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 11571 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoek deze charmante vrijstaande woning in een oase van groen vrijblijvend op zaterdag 13 december tussen 12-14u! Wens je reeds meer info: elke@isera.be.
Verscholen tussen het groen vinden we deze prachtige vrijstaande woonst, ideaal voor wie kan genieten van de natuur, de rust en de vele kleine geluksmomentjes die ermee gepaard gaan.
Ze is gelegen op grondgebied Ruddervoorde, bij de grens van Hertsberge.
Deze woning geeft je niet alleen het echte ‘thuis’-gevoel, maar ze is ook zeer praktisch ingericht en bovendien instapklaar!
Ze biedt ons het volgende:
Inkomhal met gastentoilet, voorplaats die voor diverse doelen dienst kan doen (bureel, praktijk, atelier, speelruimte, …), gezellige zithoek met houtkachel, open ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en toegang tot de handige kelderruimte.
De eetplaats geeft een heerlijk open gevoel en het beste van 2 werelden: zicht op het bos aan de ene kant en aan de andere kant op de zonnige tuin, ideaal om te genieten van gezellige etentjes.
Veder vinden we op het gelijkvloers de ruime berging met wasplaats en de hobbyruimte die momenteel dienst doet als atelier. Aan dit atelier is er bovendien een carport om de auto te stallen of te gebruiken als overdekte buitenruimte.
De bovenverdieping is zowel vooraan als achterin de woning te bereiken met een trap. Hier bevinden zich de 4 grote, volwaardige slaapkamers en 2 badkamers (eerste met massage/stoomdouche, de tweede met ligbad en douche). Via de Master bedroom is het dakterras toegankelijk, werkelijk een adembenemend plekje.
Ook vinden we hier een mezzanine die momenteel is ingericht als TV-hoek, deze biedt de mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer of bureel.
Vooral de buitenruimte is de grote troef van deze mooie eigendom.
Hier heb je vanuit werkelijk alle hoeken van de woning een mooi groen zicht. Er is een zongerichte tuin met terras aan de eetruimte, alsook een overdekt terras achteraan, ideaal voor de warme zomerdagen.
In jouw eigen stukje bos kan je zalig kuieren en genieten van al het moois de natuur te bieden heeft. Werkelijk een rustgevend plek om te ontvluchten van het drukke leven.
Vooraan bevindt zich dan ook nog de ruimte oprit met parking.
Bovendien genieten de huidige eigenaars van een laag energieverbruik.
Wil je zelf ontdekken wat deze unieke eigendom te bieden heeft?
Contacteer ons: elke@isera.be – 0476 552 335.
Verscholen tussen het groen vinden we deze prachtige vrijstaande woonst, ideaal voor wie kan genieten van de natuur, de rust en de vele kleine geluksmomentjes die ermee gepaard gaan.
Ze is gelegen op grondgebied Ruddervoorde, bij de grens van Hertsberge.
Deze woning geeft je niet alleen het echte ‘thuis’-gevoel, maar ze is ook zeer praktisch ingericht en bovendien instapklaar!
Ze biedt ons het volgende:
Inkomhal met gastentoilet, voorplaats die voor diverse doelen dienst kan doen (bureel, praktijk, atelier, speelruimte, …), gezellige zithoek met houtkachel, open ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en toegang tot de handige kelderruimte.
De eetplaats geeft een heerlijk open gevoel en het beste van 2 werelden: zicht op het bos aan de ene kant en aan de andere kant op de zonnige tuin, ideaal om te genieten van gezellige etentjes.
Veder vinden we op het gelijkvloers de ruime berging met wasplaats en de hobbyruimte die momenteel dienst doet als atelier. Aan dit atelier is er bovendien een carport om de auto te stallen of te gebruiken als overdekte buitenruimte.
De bovenverdieping is zowel vooraan als achterin de woning te bereiken met een trap. Hier bevinden zich de 4 grote, volwaardige slaapkamers en 2 badkamers (eerste met massage/stoomdouche, de tweede met ligbad en douche). Via de Master bedroom is het dakterras toegankelijk, werkelijk een adembenemend plekje.
Ook vinden we hier een mezzanine die momenteel is ingericht als TV-hoek, deze biedt de mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer of bureel.
Vooral de buitenruimte is de grote troef van deze mooie eigendom.
Hier heb je vanuit werkelijk alle hoeken van de woning een mooi groen zicht. Er is een zongerichte tuin met terras aan de eetruimte, alsook een overdekt terras achteraan, ideaal voor de warme zomerdagen.
In jouw eigen stukje bos kan je zalig kuieren en genieten van al het moois de natuur te bieden heeft. Werkelijk een rustgevend plek om te ontvluchten van het drukke leven.
Vooraan bevindt zich dan ook nog de ruimte oprit met parking.
Bovendien genieten de huidige eigenaars van een laag energieverbruik.
Wil je zelf ontdekken wat deze unieke eigendom te bieden heeft?
Contacteer ons: elke@isera.be – 0476 552 335.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250307-0003544154-RES-1
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 350 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 35 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 24 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 75 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 11571 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0331
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
