> Te koop > Ruddervoorde > Huis > Charmante en authentieke villa met exclusieve parktuin
Nieuw

Charmante en authentieke villa met exclusieve parktuin

8020 RUDDERVOORDE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1953
380 m² bewoonbaar
5 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze villa, ooit deel van het landgoed van Kasteel 'Lakenbossen', biedt prachtige uitzichten en een serene sfeer van rust en privacy. Subliem ingeplant op het terrein, omringd door zonneterrassen, tuinen en bos. Op de begane grond een inkomhal, apart gastentoilet, bureau, woonkamer met orangerie en open haard, hypergeïnstalleerde keuken met bijkeuken en technische kamer, en toegang tot kelder. Kwalitatieve afwerking met natuursteen, composiet en eik, parketvloeren in diverse motieven. Op de verdieping een open hal, 5 slaapkamers (één met ensuite badkamer), maatkasten, tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, en toegang tot zolder. Dubbele garage met geautomatiseerde poorten, laadpalen, omheind terrein met geautomatiseerde poorten, regenwaterput, zonnepanelen, en video-alarmsysteem. Volledig gerenoveerd in 2019 met behoud van authentiek karakter, tuin met lichtplan, nieuwe tuinkamer.




Charmante en authentieke villa met exclusieve parktuin

Het domein van deze villa behoorde ooit tot het landgoed van Kasteel 'Lakenbossen' en biedt hierop mooie uitzichten. De serene sfeer van rust en privacy treden hier een uitzonderlijke natuurbeleving meesterlijk bij. De villa is subliem op het terrein ingeplant, ruimte gevend aan het grotere geheel van heerlijke terrassen, een prachtige tuin en een omliggend bos. De verschillende zithoekjes nodigen u verleidelijk uit om erbij te komen, laat u gerust overtuigen, uw glimlach zal volgen.

Gelijkvloers

Inkomhal met apart gastentoilet, toegang naar een apart bureau, een woonkamer met aansluitend een prachtige orangerie en een open haard. De keuken is hypergeïnstalleerd en omvat een aparte bijkeuken en een aparte technische kamer. In de hal is er ook toegang naar de kelder.

Elke ruimte is afgewerkt met kwalitatieve materialen (natuursteen, composiet en eik) en de parketvloeren zijn uitgevoerd in verschillende sfeermotieven. Een sublieme en zachte lichtinval is aanwezig in elke kamer.

Verdieping

Open hal met apart toilet en 5 slaapkamers waarvan één met een ensuite badkamer (enkele lavabo en een vrijstaand design bad). Elke slaapkamer is voorzien van maatkasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet en een douche. In de hal is ook een toegang naar de zolder.

Er is een dubbele garage aanwezig met geautomatiseerde poorten, waarbij er 2 laadpalen zijn voorzien. Het volledige terrein is omheind en voorzien van een geautomatiseerde buitenpoort. Aan de achterzijde is het terrein ook toegankelijk via eenzelfde metalen poort.

Deze villa werd volledig gerenoveerd in 2019, waarbij het authentieke karakter werd behouden. De tuin is voorzien van een lichtplan en werd heraangelegd, samen met de bouw van een nieuwe tuinkamer. De regenwaterput (10 000 liter) werd reeds gekoppeld aan de wasmachine en alle toiletten. Er zijn zonnepanelen voorzien (6000 kWh/m²/jaar) en er is een video-alarmsysteem. De elektriciteit is conform verklaard.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 380 m² bewoonbaar
  • 5587 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240325-0003188428-RES-1
  • Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Downloads

Geen documenten

Financieel

Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 379
Gebouw
Bouwjaar 1953
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 380
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 5587
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

House of House Real Estate

Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn. Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar. Steeds welkom, Lenny Jacobs
Logo van makelaar: House of House Real Estate
LAKEBOSSENDREEF 5 RUDDERVOORDE