House of House Real Estate
Charmante en authentieke villa met exclusieve parktuin
8020 RUDDERVOORDE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze villa, ooit deel van het landgoed van Kasteel 'Lakenbossen', biedt prachtige uitzichten en een serene sfeer van rust en privacy. Subliem ingeplant op het terrein, omringd door zonneterrassen, tuinen en bos. Op de begane grond een inkomhal, apart gastentoilet, bureau, woonkamer met orangerie en open haard, hypergeïnstalleerde keuken met bijkeuken en technische kamer, en toegang tot kelder. Kwalitatieve afwerking met natuursteen, composiet en eik, parketvloeren in diverse motieven. Op de verdieping een open hal, 5 slaapkamers (één met ensuite badkamer), maatkasten, tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, en toegang tot zolder. Dubbele garage met geautomatiseerde poorten, laadpalen, omheind terrein met geautomatiseerde poorten, regenwaterput, zonnepanelen, en video-alarmsysteem. Volledig gerenoveerd in 2019 met behoud van authentiek karakter, tuin met lichtplan, nieuwe tuinkamer.
Charmante en authentieke villa met exclusieve parktuin
Het domein van deze villa behoorde ooit tot het landgoed van Kasteel 'Lakenbossen' en biedt hierop mooie uitzichten. De serene sfeer van rust en privacy treden hier een uitzonderlijke natuurbeleving meesterlijk bij. De villa is subliem op het terrein ingeplant, ruimte gevend aan het grotere geheel van heerlijke terrassen, een prachtige tuin en een omliggend bos. De verschillende zithoekjes nodigen u verleidelijk uit om erbij te komen, laat u gerust overtuigen, uw glimlach zal volgen.
Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet, toegang naar een apart bureau, een woonkamer met aansluitend een prachtige orangerie en een open haard. De keuken is hypergeïnstalleerd en omvat een aparte bijkeuken en een aparte technische kamer. In de hal is er ook toegang naar de kelder.
Elke ruimte is afgewerkt met kwalitatieve materialen (natuursteen, composiet en eik) en de parketvloeren zijn uitgevoerd in verschillende sfeermotieven. Een sublieme en zachte lichtinval is aanwezig in elke kamer.
Verdieping
Open hal met apart toilet en 5 slaapkamers waarvan één met een ensuite badkamer (enkele lavabo en een vrijstaand design bad). Elke slaapkamer is voorzien van maatkasten. De tweede badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet en een douche. In de hal is ook een toegang naar de zolder.
Er is een dubbele garage aanwezig met geautomatiseerde poorten, waarbij er 2 laadpalen zijn voorzien. Het volledige terrein is omheind en voorzien van een geautomatiseerde buitenpoort. Aan de achterzijde is het terrein ook toegankelijk via eenzelfde metalen poort.
Deze villa werd volledig gerenoveerd in 2019, waarbij het authentieke karakter werd behouden. De tuin is voorzien van een lichtplan en werd heraangelegd, samen met de bouw van een nieuwe tuinkamer. De regenwaterput (10 000 liter) werd reeds gekoppeld aan de wasmachine en alle toiletten. Er zijn zonnepanelen voorzien (6000 kWh/m²/jaar) en er is een video-alarmsysteem. De elektriciteit is conform verklaard.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 380 m² bewoonbaar
- 5587 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Energie
- EPC Certificaat: 20240325-0003188428-RES-1
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Downloads
Geen documenten
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 379 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 380 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 5587 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |